• 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Chaussée de Louvain 11 1300 Wavre

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Description

TRIOR Rixensart vous propose un splendide appartement 2 chambres de 93m², en TB état, à proximité immédiate à pied du centre de Wavre et de la place Bosch !
Situé au 3ème et dernier étage, d'une petite copropriété construite en 2010.
Il se compose comme suit ; Un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec salon et sàm, une cuisine ouverte et équipée.
Un hall de nuit avec buanderie et toilette invités, une salle de douche et 2 chambres de belles tailles dont 1 avec dressing sur mesure et l'autre un petit balcon.
Un garage box + un emplacement de parking, à l'arrière du bâtiment, en supplément et obligatoire pour 120€/mois
Lumineux et aux bonnes normes énergétiques, il attends plus que vous !

DIVERS : PEB B - Charges communes de : 100€/mois , chauffage au gaz à condensation individuel ainsi que l'électricité et l'eau froide. Local poubelle, porte automatique pour l'entrée au garage, ascenseur, disponible le 1/8/2025 !
Une visite ? Appelez-nous ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 980 €
  • Frais mensuels: 120 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10262 kWh/an

Date de validité PEB

21/06/2033

Emission de CO2

21

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC83970 Réf. vendeur: 6777461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

390 m 1' 18'' 390 m 32'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

52 m 10'' 52 m 4'' 52 m 37'' 52 m 37''

Écoles primaires

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

52 m 10'' 52 m 4'' 52 m 37'' 52 m 37''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

342 m 2' 3'' 372 m 33'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

664 m 51''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

17 m 12''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

17 m 12''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

17 m 12''

Gares

Wavre / Waver

818 m 4' 848 m 1' 32'' 616 m 10' 818 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

25,3 km 1º 58' 28,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

52 m 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

732 m 3' 570 m 9' 725 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

710 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

409 m 2' 17'' 438 m 43'' 409 m 5' 409 m 5'

Louis Delhaize Wavre

588 m 1' 57'' 627 m 50'' 588 m 7' 588 m 7'

Intermarché Wavre

503 m 1' 40'' 503 m 42'' 503 m 6' 503 m 6'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,4 km 2' 52''

Musées

Musée Hergé

5,6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,2 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,5 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,4 km 5'

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".La gare de train la plus proche est "Wavre / Waver" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute.

Villes proches

La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Ile Aux Trésors" à 5 minutes à la marche."Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Wavre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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