• 2 Chambre(s)

Description

Très bel appartement, en première occupation après rénovation complète, situé au deuxième étage dans une résidence à Luxembourg-Merl.

L'appartement comprend un hall d'entrée, un WC séparé, deux chambres à coucher, un séjour, une nouvelle cuisine équipée avec accès au balcon et une salle de douche avec raccordement machine à laver.
Au rez-de-chausée de la résidence se trouvent une cave privative et deux parcelles de jardin.

Classe énergétique : G-G-G
- double vitrage
- chauffage au gaz

Disponible : 15.6.2025

Garantie locative : deux mois de loyer hors charges.
La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre le propriétaire et le locataire.

Idéalement située à Luxembourg-Merl cette propriété bénéficie d’une situation calme, proche de l'école, des lycées, de la station de bus, des commerces, des espaces verts et de toutes commodités. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT23934 Réf. vendeur: 85905612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

Gares

Hollerich

2,7 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Supermarchés

Cora Concorde

2,3 km 13' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 11' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 13' 4 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Musées

Musée Gaspar

28,5 km 20'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hollerich".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Concorde" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 28 minutes à pied.

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