Appartement à louer - Rixensart VBC69368 Option

Avenue Georges Marchal 22 22A 1330 Rixensart

1 100 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Georges Marchal 22 22A 1330 Rixensart

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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Superbe appartement de 90m² habitables situé au coeur de Rixensart. Situé au 2eme étage/3 d'un immeuble AVEC ascenseur, il se compose d'un spacieux séjour de 32m² donnant également accès à une terrasse exposée sud, une cuisine équipée (frigo avec espace congélateur, lave-vaisselle, four, taques, hotte et armoires de rangement), 2 chambres spacieuses (15m² et 13,50m²), une salle de bain avec double vasque, une buanderie et une toilette séparée avec lave mains. CHARGES : 125€/mois (provision pour les communs). DIVERS : supplément OBLIGATOIRE de 50€/mois pour le garage-box fermé, PEB classé B, cave, débarras, kot à poubelles. Environnement calme et verdoyant. A voir sans tarder ! Libre LE 1ER MAI 2025. Une visite? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Frais mensuels: 125 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8031 kWh/an

Date de validité PEB

04/10/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC69368 Réf. vendeur: 6780422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

1,1 km 4' 1,5 km 2' 33'' 766 m 9' 766 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

583 m 2' 583 m 1' 17'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

583 m 2' 583 m 1' 17'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,3 km 9' 1,4 km 2' 13'' 789 m 12' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

12,8 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

182 m 2' 11''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

182 m 2' 11''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

182 m 2' 11''

Gares

Rixensart

542 m 1' 48'' 645 m 1' 18'' 331 m 4' 331 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 52' 26,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

333 m 1' 6'' 55 m 39'' 55 m 39''

Supermarchés

Colruyt Rixensart

582 m 1' 56'' 582 m 1' 13'' 297 m 4' 297 m 4'

Intermarché Rixensart

674 m 3' 764 m 1' 15'' 620 m 8' 674 m 8'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

765 m 3' 765 m 1' 23'' 712 m 9' 747 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7 km 9'

Musées

Musée Hergé

12,7 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,5 km 18'

Activités

Fondation Folon

8,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7,8 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Rixensart" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Rixensart" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare-Rixensart".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 2 minutes en voiture.

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