Appartement à louer - Luxembourg RBS31469

Lumineux appartement de 2 chambres à coucher (100 m²) au 4ème et avant dernier étage à Luxembourg-Gare.

Situé dans la résidence « New-York » au sein du projet Soho (2019), ce spacieux appartement traversant propose des prestations contemporaines de qualité.

Cet appartement sera non meublé.

Intéressé ? Tel +352 691 263 168 ou Contact pour organiser une visite.

Caution : 2 mois
Frais d\'agence : 1 mois de loyer + TVA
Disponibilité : Février 2025

Distribution : hall d\'entrée (2,2 m²) - cuisine avec verrière façon atelier (9,5 m²) - salon/salle à manger (37,5 m²) - hall de nuit (3,5 m²) - 1 chambre (14,5 m²) - 1 chambre parentale (16 m²) avec salle de bains et WC (7,5 m²) et dressing (3,8 m²) - buanderie (0,6 m²) - 1 salle de douche avec WC (4,5 m²).
Extérieur : terrasse (9,0 m²).
Inclus : 1 parking intérieur et une cave privative.

Complément d\'informations :
Confort : ascenseur - vidéophone - porte d\'entrée renforcée - parquet massif - cuisine équipée - dressing sur-mesure - ventilation double flux - fenêtres PVC triple-vitrage - porte de parking automatique - local vélo partagé
Sanitaires : 1 baignoire balnéothérapie - 1 douche à l\'italienne- 1 lavabo double vasque - 1 lavabo simple - 2 WC - installations pour la machine à laver et sèche-linge dans l\'appartement ainsi que dans la cave
Chauffage : gaz

Ecoles : diverses crèches - école précoce et fondamentale - divers lycées (ISL, Athénée, Aline Mayrisch, etc)


- ENGLISH VERSION -

Bright 2 bedrooms apartment situated on the 4th floor, with a living area of 100 sqm in Luxembourg-Gare.

Located in the \"New-York\" residence within the Soho project (2019), this 2 bedrooms crossing apartment has been decorated with an ?urban style and contemporary finishes.

This apartment will be unfurnished.

Interested? Tel +352 691 263 168 or Contact to book a visit.

Deposit: 2 months
Agency fees: 1 month rent + VAT
Availability: February 2025

Layout: hall (2.2 sqm) - kitchen (9.5 sqm) - living/dining room (37.5 sqm) - night hall (3.5 sqm) - 1 bedroom (14.5 sqm) - 1 master bedroom (16.0 sqm) with bathroom (7.5 sqm) and dressing (3.8 sqm) - laundry spot (0.6 sqm) - 1 shower room with toilet (4.5 sqm) .
Outside: terrace South exposure (9.0 sqm).
Included: 1 indoor parking place and a private cellar.

Further information:
Comfort: videophone - lift - wooden floor - fully equipped kitchen - custom dressing room - triple-glazed PVC windows - electric shutters - double-flow CMV - automatic parking door - shared bicycle storage room
Sanitation: 1 balneotherapy bathtub - 1 single sink - 1 double sink - 2 toilet - laundry spaces in the apartment and in the cellar
Heating: gas
Environment: residential and urban area
Schools: various nurseries - early and basic school - various high schools (ISL, lycée Aline Mayrisch, Athénée, etc)

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