Appartement à louer - Louvain-la-Neuve VBC42636

Avenue des Musiciens 7 101 1348 Louvain-la-Neuve

950 €

  • 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Musiciens 7 101 1348 Louvain-la-Neuve

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Description

Sympathique appartement de +/- 71 m², 2 chambres, terrasse, cave et emplacement de parking extérieur privatif. A ne pas manquer ! Composition: - Hall d'entrée avec coin vestiaire - WC séparé avec LM - Agréable et lumineux séjour avec accès à la terrasse. - Cuisine américaine super équipée (Vitrocéramique, four, hotte, éviers, frigo, LV, meubles). - Arrière cuisine/buanderie - Hall de nuit - 2 chambres de +/- 9 t 10 m² - SDB (baignoire, lavabo) - Débarras - Terrasse - Cave 7/101 et emplacement de parking extérieur Caractéristiques: - Carrelage - Parquet - DV - Chauffage au gaz individuel - Provisions de charges communes mensuelles: 100 €/mois - Libre le 1er mai 2025 - Bail de 3 ans PEB: A VISITES: Sur rendez et informations supplémentaires : Diane DEVRIENDT : Tel 010/45.81.02 * hors charges document informatif non contractuel Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5278 kWh/an

Référence PEB

20220202022334

Date de validité PEB

02/02/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC42636 Réf. vendeur: 8105064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nid'Envol

9 m 1'' 9 m 1'' 9 m 6'' 9 m 6''

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

397 m 6' 540 m 1' 17'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

433 m 6' 448 m 1' 5'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

388 m 5' 400 m 58'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 59''

Bus

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

325 m 4'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

325 m 4'

TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express)

325 m 4'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 960 m 13' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

1,7 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

142 m 34'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Supermarchés

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

179 m 56'' 315 m 48'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Louis Delhaize Place Des Wallons Lln

1,1 km 14' 2,5 km 3' 843 m 13' 1,1 km 14'

Carrefour Express Ottignies Lln

1,1 km 12' 1,1 km 1' 43'' 894 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,7 km 7'

Musées

Musée L

1,9 km 2' 43''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,5 km 10'

Activités

Fondation Folon

20,3 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,9 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express), TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express), TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain-La-Neuve".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Plat Pays" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 21 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 6 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons Lln" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "La Petite École Des Bruyères" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Martin V - Doa" et se trouve à 5 minutes en marchant."Nid'Envol" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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