Appartement à louer - Louvain-la-Neuve VBC58707 Option

Rue Marguerite Yourcenar 11 1348 Louvain-la-Neuve

1 250 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Marguerite Yourcenar 11 1348 Louvain-la-Neuve

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Description

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA LE LIEN : https://hendrix.whoose.be/6694477 Dans le quartier des Bruyères, bel appartement duplex situé en rez-de-jardin de la résidence "Le Parnasse", dans un immeuble construit en 1997. Il développe +/- 111m² avec terrasse et jardin orientés sud/ouest. Le bien comprend : Hall d’entrée avec espace vestiaire et placards, living avec accès terrasse, cuisine équipée, WC séparé avec lave-main. Au 1ᵉʳ : hall de nuit, 3 chambres dont une avec penderie, salle de bain, jardin privatif. Possibilité de louer en supplément un box de garage fermé (630 x 300) pour 110€/mois. PEB C - 20230908004224 - Disponible au 15 février 2025 - demande d'information: Tel 010/23.87.05 Tous nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Garantie locative: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21807 kWh/an

Date de validité PEB

08/09/2033

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58707 Réf. vendeur: 6694477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fort Lapin

319 m 4' 612 m 1' 28'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

292 m 2' 13'' 350 m 42'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

249 m 2' 8'' 307 m 36'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

360 m 2' 27'' 418 m 52'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

154 m 1' 50''

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

651 m 8'

TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express)

651 m 8'

Gares

Louvain-La-Neuve

1 km 8' 1,4 km 2' 9'' 858 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parvis Cantilène

176 m 35'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Supermarchés

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

360 m 5' 591 m 1' 19'' 360 m 5' 360 m 5'

Louis Delhaize Place Des Wallons

992 m 11' 2,1 km 3' 751 m 12' 992 m 12'

Spar Louvain-La-Neuve

892 m 8' 1,9 km 2' 12'' 756 m 11' 886 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,1 km 6'

Musées

Musée Hergé

2,1 km 2' 25''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,9 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,5 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,1 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Martin V - Doa" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Fort Lapin" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "La Petite École Des Bruyères" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express), TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 2 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 6 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 6 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parvis Cantilène" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre De Service D'Axisparc") pour votre véhicule électrique.

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Documents

plan appartement.pdf

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ontrole electrique.pdf

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Certificat PEB.pdf

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