Appartement à louer - Louvain-la-Neuve VBC58707

Rue Marguerite Yourcenar 11 1348 Louvain-la-Neuve

1 250 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Marguerite Yourcenar 11 1348 Louvain-la-Neuve

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Description

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA LE LIEN : https://hendrix.whoose.be/6694477 Dans le quartier des Bruyères, bel appartement duplex situé en rez-de-jardin de la résidence "Le Parnasse", dans un immeuble construit en 1997. Il développe +/- 111m² avec terrasse et jardin orientés sud/ouest. Le bien comprend : Hall d’entrée avec espace vestiaire et placards, living avec accès terrasse, cuisine équipée, WC séparé avec lave-main. Au 1ᵉʳ : hall de nuit, 3 chambres dont une avec penderie, salle de bain, jardin privatif. Possibilité de louer en supplément un box de garage fermé (630 x 300) pour 110€/mois. PEB C - 20230908004224 - Disponible au 15 février 2025 - demande d'information: Tel 010/23.87.05 Tous nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Garantie locative: 2 590 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21807 kWh/an

Date de validité PEB

08/09/2033

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58707 Réf. vendeur: 6694477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fort Lapin

319 m 4' 612 m 1' 28'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

292 m 2' 13'' 350 m 42'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

249 m 2' 8'' 307 m 36'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

360 m 2' 27'' 418 m 52'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

154 m 1' 50''

TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express)

651 m 8'

TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express)

651 m 8'

Gares

Louvain-La-Neuve

1 km 8' 1,4 km 2' 9'' 858 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parvis Cantilène

176 m 35'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Supermarchés

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

360 m 5' 591 m 1' 19'' 360 m 5' 360 m 5'

Louis Delhaize Place Des Wallons

992 m 11' 2,1 km 3' 751 m 12' 992 m 12'

Spar Louvain-La-Neuve

892 m 8' 1,9 km 2' 12'' 756 m 11' 886 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,1 km 6'

Musées

Musée Hergé

2,1 km 2' 25''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,9 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,5 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,1 km 6'

Transports

La gare de train la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parvis Cantilène", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre De Service D'Axisparc") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 2 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec une voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée Martin V - Doa" à 4 minutes à la marche."La Petite École Des Bruyères" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Fort Lapin" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères", à 1 minute en voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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Documents

plan appartement.pdf

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ontrole electrique.pdf

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Certificat PEB.pdf

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