Appartement à louer - Luxembourg RBS35348

Appartement neuf (023) de 3 chambres à coucher, idéalement situé dans une rue très calme et proche de toutes commodités.


Adresse : 246, Val St. Croix, Luxembourg-Merl.


Situé au rez-de-chaussée dans la résidence
« TERRES D\'IVOIRE», ce bel appartement se compose comme suit :

Hall d\'entrée avec armoires encastrées, un WC séparé, une salle de douche, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant accès sur une terrasse avec jardin privatif et trois chambres à coucher dont deux avec armoires encastrées et une avec sa salle de douche privative.
Un emplacement pour la machine à laver est également disponible dans l\'appartement.

Bénéficiant de toutes les commodités modernes telles qu\'une porte blindée, triple vitrage et de volet électriques, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable.

Au sous-sol, une cave (001), les emplacements intérieurs (017 et 018) et une buanderie commune complètent le bien.


Disponibilité : immédiate

Loyer : 3.300,00€
Charges mensuelles estimées : 500,00€
2 mois de garantie locative
Frais d\'agence: la moitié du loyer + TVA 17%

Plan disponible sur www.floor.lu
Pour plus de renseignements et informations :
Mme Orlane COURS
Tél. : Tel +352 28 32 77
E-mail : Contact


Neue Wohnung (023) mit 3 Schlafzimmern, ideal gelegen in einer sehr ruhigen Straße und in der Nähe von allen Annehmlichkeiten.


Adresse: 246, Val St. Croix, Luxemburg-Merl.


Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in der Residenz.
\" TERRES D\'IVOIRE\", diese schöne Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

Eingangshalle mit Einbauschränken, ein separates WC, ein Duschbad, eine zum Wohn- und Esszimmer hin offene Einbauküche mit Zugang zu einer Terrasse mit Privatgarten und drei Schlafzimmer, von denen zwei mit Einbauschränken und eines mit seinem eigenen Duschbad ausgestattet sind.
Ein Stellplatz für die Waschmaschine ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.

Mit allen modernen Annehmlichkeiten wie einer gepanzerten Tür, dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden bietet Ihnen diese Wohnung einen angenehmen Lebensraum.

Im Untergeschoss befinden sich ein Keller (001), die Innenstellplätze (017 und 018) und eine gemeinsame Waschküche, die das Objekt vervollständigen.


Verfügbarkeit: sofort

Miete: 3.300,00€
Geschätzte monatliche Nebenkosten: 500,00€.
2 Monate Mietgarantie
Maklergebühr: die Hälfte der Miete + 17% MwSt.

Plan verfügbar unter www.floor.lu
Für weitere Informationen und Auskünfte :
Frau Orlane COURS
Tel.: Tel +352 28 32 77
E-Mail: Contact


3-bedroom apartment (023) ideally located in a quiet street close to all amenities.


Address: 246, Val St. Croix, Luxembourg-Merl.


Located on the first floor of the
\"TERRE D\'IVOIRE\", this beautiful apartment is composed as follows:

entrance hall, separate toilet, shower room, fitted kitchen opening onto the living room with access to the terrace and garden, and three bedrooms, one of which has a private shower room.
terrace and garden, and three bedrooms, one of which has its own private shower room.
There is also space for a washing machine.

Benefiting from all modern conveniences such as an armored door, triple glazing and electric shutters, this apartment offers a pleasant living environment.

The basement features a cellar (001), indoor parking spaces (017 and 018) and a shared laundry room.


Availability : 01/09/2024

Rent: 3.300,00 €
Estimated monthly charges: 500,00 €
2 months rental guarantee
Agency fees: half the rent + 17% VAT

Plan available on www.floor.lu
For further information, please contact
Mrs Joanna VANDERKERKEN
Tel: Tel +352 28 32 77
E-mail: Contact
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