• 1 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Chaufour 23 4 1390 Grez-Doiceau

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Description

Situé au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement de 67 m² est disponible à la location. Il bénéficie d’un emplacement idéal, en plein cœur de Grez, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports et services essentiels. L’appartement se distingue par son séjour spacieux, agrémenté d’un feu ouvert, créant une atmosphère conviviale. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine équipée et fonctionnelle complète cet espace de vie agréable. Côté nuit, l’appartement dispose d'une chambre avec salle de bain et petit dressing. Une cave privative vient s’ajouter à ce bien, offrant une solution de rangement pratique. Informations pratiques : Loyer : 850 €/mois Charges communes : 50 €/mois (éclairage des communs, entretien des communs, du trottoir et extérieurs) Compteurs individuels (eau, gaz et électricité) Non meublé Disponibilité : selon le locataire actuel, a partir du 1er mai 2025 Pas d’ascenseur Un appartement lumineux et bien situé, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en centre-ville. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14361 kWh/an

Référence PEB

20160602020073

Date de validité PEB

02/06/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC52213 Réf. vendeur: 896 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Club

861 m 4' 869 m 1' 41'' 678 m 10' 861 m 10'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

396 m 1' 19'' 396 m 57'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

École Communale Primaire Fernand Vanbever

548 m 1' 52'' 548 m 1' 18'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

6,8 km 34' 6,9 km 9' 5,6 km 23' 6,4 km 1º 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau

18 m 13''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

18 m 13''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

18 m 13''

Gares

Eerken / Archennes

3,5 km 12' 3,9 km 6' 3,1 km 36' 3,4 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

27,6 km 1º 59' 38,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

9,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

8,2 km 40' 7,1 km 28' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

381 m 1' 16'' 381 m 54'' 381 m 5' 381 m 5'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

575 m 1' 56'' 575 m 1' 23'' 558 m 7' 558 m 7'

Match Grez Doiceau

902 m 3' 902 m 2' 1'' 663 m 7' 885 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,7 km 12'

Musées

Musée L

12,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,1 km 21'

Activités

Fondation Folon

24,6 km 24'

Golfs

Royal Golf Bercuit

3,6 km 6'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 24 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 6 minutes de route.Le musée "Musée L" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eerken / Archennes".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.À environ 96 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Grez Doiceau" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Baby-Club" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Notre-Dame" à 9 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "École Communale Primaire Fernand Vanbever", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau avec une station située à 1 minute à pied.

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