• 1 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Seutin 45 1400 Nivelles

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Description

***VISITES ET RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT AU Tel 0478/28 47 62 ***
Bureau GP vous propose de découvrir ce magnifique appartement au rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Nivelles et de l’hôpital Jolimont. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme et la rénovation soignée de ce bien. Le spacieux séjour baigné de lumière naturelle s’ouvre sur un agréable jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine entièrement équipée répondra aux attentes des plus exigeants. Côté nuit, une grande chambre vous offre tout le confort souhaité. La salle de bain, dotée d’un bain d’angle, invite à la détente. Une cave/buanderie complète ce bien fonctionnel et chaleureux.
Charges : 20 € de charges comprennent une provision pour l’électricité des communs.
L’appartement dispose de ses propres compteurs d’eau, gaz et électricité.
LIBRE AU 01/08/2025!

Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Ne tardez pas à planifier une visite, coup de cœur assuré ! Privilégiez les sms Tel 0478/28 47 62 et le mail, Contact en précisant votre nom et l'adresse du bien qui vous intéresse. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20230 kWh/an

Date de validité PEB

09/08/2031

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC86977 Réf. vendeur: 4768507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mahieu Mahieu

509 m 2' 10'' 634 m 58'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

291 m 2' 49'' 517 m 1' 2'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre D'Application Du Béguinage

299 m 2' 50'' 509 m 1' 1'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

405 m 1' 21'' 405 m 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,2 km 1' 32''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

34 m 25''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

34 m 25''

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

194 m 2' 53''

Gares

Nivelles / Nijvel

1,6 km 11' 2,3 km 3' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,2 km 1º 17' 22,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,5 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

1,1 km 5' 835 m 7' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Nivelles Grand Place

370 m 1' 23'' 562 m 46'' 356 m 4' 356 m 4'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1 km 7' 1,9 km 2' 58'' 798 m 10' 908 m 11'

Intermarché Nivelles

1,5 km 7' 1,7 km 2' 44'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

29 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,4 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

607 m 52''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,7 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,9 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,8 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

4,7 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre D'Application Du Béguinage", à 1 minute en voiture."Mahieu Mahieu" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus" et se situe à 1 minute en voiture."Cefa - College Technique Saint-Jean" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Louvain se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dodaine".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nivelles / Nijvel".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boulevard Des Arbalétriers") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 8 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 1 minute de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

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