Appartement à louer - Luxembourg RBS78910

Bel appartement moderne de 81 m², construit en 2017, idéalement situé dans le quartier prisé de Gasperich. Ce bien se distingue par une spacieuse terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Il dispose de deux chambres avec placards intégrés, offrant ainsi des espaces de rangement optimisés. Son agencement soigné et ses pièces lumineuses garantissent un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement comprend également un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, une salle de bain élégante ainsi que des prestations de qualité. Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Intéressé ? Tel +352 691 263 168 ou Contact pour organiser une visite.

Caution : 2 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA
Disponibilité : 15 avril 2024

Distribution : hall d'entrée avec placards intégrés - cuisine équipée (appareils électroménagers de marque « Siemens » et « Gaggenau ») avec comptoir ouverte sur le living/salle à manger - 2 chambres à coucher, une avec dressing intégré - salle de douche - WC non-séparé.
Inclus : terrasse - 1 emplacement de parking intérieur - cave privative - buanderie commune.

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - sols recouverts de carrelage et parquet - fenêtres triple-vitrage - ventilation double flux - chauffage au sol - vidéophone - fibre optique - stores électrique - hauts - luminaires fournis et installés par le bailleur.
Sanitaires : 1 douche italienne - 1 WC non-séparé.

Environnement : Situé idéalement sur la route d'Esch, proche du centre-ville, les axes autoroutiers, les transports en commun, nombreux commerces et restaurants, centre commercial de la Cloche d'Or ? le supermarché Delhaize est accessible a 1 minute à pied.

Lignes de bus : 4 - 13 - 14 - 18 - 23 - 24 - 27 - 75 - 76 - 94
Gare : 3 min - Aéroport / Findel : 14 min - Kirchberg : 10 min - Centre-ville : 5 min - Cloche d'Or : 5 min

- ENGLISH VERSION -

Discover this beautiful, modern 81 m² apartment, ideally located in the sought-after district of Gasperich. This property stands out with its spacious 30 sqm terrace, perfect for enjoying sunny days. It features two bedrooms, 1 with built-in wardrobes, ensuring optimized storage space. With its well-thought-out layout and bright, airy rooms, this apartment offers a comfortable and functional living environment.

The apartment boasts an open-plan living area with a fully equipped modern kitchen, an elegant bathroom, and high-quality finishes. A private storage cellar and a dedicated parking space add to its convenience.

Interested? Tel +352 691 263 168 or Contact to book a visit.

Deposit: 2 months
Agency fees: 1 month rent + VAT
Availability: 15th of April 2025

Distribution: entrance hall - fitted kitchen ("Siemens" and "Gaggenau? appliances) with counter open to the living / dining room - 2 bedrooms, 1 of which has built-in cupboards ? bathroom - non-separate WC.
Included: terrace - 1 indoor parking space - private cellar ? commun laundry area.

Extra information:
Comfort: condominium equipped with a lift - tiled & parquet floors - triple-glazed windows - dual flow ventilation - underfloor heating - videophone - optical fiber - electrical blinds - lights supplied and installed by the landlord.
Sanitary facilities: 1 Italian shower - 1 non-separate toilet.

Surroundings: Ideally located on the Route d'Esch, close to the city centre of Luxembourg, highways, public transport, numerous shops and restaurants, the Cloche d'Or shopping centre - the Delhaize supermarket is just a 1-minute walk away.

Bus lines: 4 - 13 - 14 - 18 - 23 - 24 - 27 - 75 - 76 - 94
Train station: 3 min - Airport / Findel: 14 min - Kirchberg: 10 min - City center: 5 min - Cloche d'Or: 6 min
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