• 2 Chambre(s)
  • 106
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse

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Description

VAL D'EUGÈNE, superbe appartement de STANDING au 1er étage sur 3 d'une construction neuve à taille humaine. Cet appartement lumineux, traversant et aux finitions soignées vous accueille sur 106m² + terrasse et vous propose : Hall d'entrée, espace vestiaire, WC séparé et suspendu + lave-mains, superbe séjour de 40m² sur plancher semi-massif ouvrant vers l'agréable terrasse de 6m² orientée SUD-OUEST - Cuisine américaine hyper-équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur, freezer, lave-vaisselle et nombreux rangements) - Chaufferie/buanderie séparée. Hall de nuit, suite parentale de 18m² : chambre avec balcon et salle de douche (douche italienne, meuble évier, sèche-serviettes), 2ème chambre de 13,7m², salle de bains (baignoire, meuble évier, sèche serviettes) - Parquet semi-massif et carrelage au sol. Locaux communs, cave privative, 2 parkings intérieurs (Obligatoire +60€/mois les deux). Appartement "basse énergie" : PEB = A. Immeuble de qualité offrant tout le confort moderne : Entrée sécurisée, ascenseur, porte sécurisée, vidéophonie, chauffage individuel gaz à condensation, système de ventilation simple-flux, double vitrage, thermostat d'ambiance, électricité bi-horaire, luminaires et barres de rideaux installés. 150€ de provision de charges communes/mois. Disponibilité immédiate ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 290 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

106 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6016 kWh/an

Référence PEB

20250110591967

Date de validité PEB

10/01/2035

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55425 Réf. vendeur: 2074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueil D'Enfants

116 m 47'' 116 m 12'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

352 m 1' 12'' 352 m 35'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Etienne

452 m 1' 30'' 452 m 31'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Etienne

412 m 1' 22'' 412 m 28'' 412 m 5' 412 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

166 m 2'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

166 m 2'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

712 m 9'

Gares

Court-Saint-Étienne

499 m 2' 13'' 563 m 41'' 499 m 6' 499 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,1 km 1º 39' 40,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pleine Des Coquerées

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mousty-Gare

2,1 km 9' 2 km 17' 2,1 km 25'

Supermarchés

Intermarché Court Saint Etienne

698 m 2' 19'' 698 m 1' 4'' 540 m 7' 639 m 8'

Delitraiteur Court-Saint-Etienne

1 km 3' 1 km 1' 1'' 936 m 8' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne

1,5 km 5' 1,5 km 1' 30'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,3 km 8'

Musées

Musée Hergé

6,7 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

7 km 7'

Activités

Fondation Folon

17,7 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30 km 23'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

8,9 km 9'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À 23 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 7 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Etienne" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueil D'Enfants" à 1 minute à la marche.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Etienne" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pleine Des Coquerées") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mousty-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Court-Saint-Étienne" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Court Saint Etienne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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