• 2 Chambre(s)
  • 106
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse

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Description

VAL D'EUGÈNE, superbe appartement de STANDING au 1er étage sur 3 d'une construction neuve à taille humaine. Cet appartement lumineux, traversant et aux finitions soignées vous accueille sur 106m² + terrasse et vous propose : Hall d'entrée, espace vestiaire, WC séparé et suspendu + lave-mains, superbe séjour de 40m² sur plancher semi-massif ouvrant vers l'agréable terrasse de 6m² orientée SUD-OUEST - Cuisine américaine hyper-équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur, freezer, lave-vaisselle et nombreux rangements) - Chaufferie/buanderie séparée. Hall de nuit, suite parentale de 18m² : chambre avec balcon et salle de douche (douche italienne, meuble évier, sèche-serviettes), 2ème chambre de 13,7m², salle de bains (baignoire, meuble évier, sèche serviettes) - Parquet semi-massif et carrelage au sol. Locaux communs, cave privative, 2 parkings intérieurs (Obligatoire +60€/mois les deux). Appartement "basse énergie" : PEB = A. Immeuble de qualité offrant tout le confort moderne : Entrée sécurisée, ascenseur, porte sécurisée, vidéophonie, chauffage individuel gaz à condensation, système de ventilation simple-flux, double vitrage, thermostat d'ambiance, électricité bi-horaire, luminaires et barres de rideaux installés. 150€ de provision de charges communes/mois. Disponibilité immédiate ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 290 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

106 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6016 kWh/an

Référence PEB

20250110591967

Date de validité PEB

10/01/2035

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC55425 Réf. vendeur: 2074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueil D'Enfants

116 m 47'' 116 m 12'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

352 m 1' 12'' 352 m 35'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Etienne

452 m 1' 30'' 452 m 31'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Etienne

412 m 1' 22'' 412 m 28'' 412 m 5' 412 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

166 m 2'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

166 m 2'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

712 m 9'

Gares

Court-Saint-Étienne

499 m 2' 13'' 563 m 41'' 499 m 6' 499 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,1 km 1º 39' 40,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pleine Des Coquerées

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mousty-Gare

2,1 km 9' 2 km 17' 2,1 km 25'

Supermarchés

Intermarché Court Saint Etienne

698 m 2' 19'' 698 m 1' 4'' 540 m 7' 639 m 8'

Delitraiteur Court-Saint-Etienne

1 km 3' 1 km 1' 1'' 936 m 8' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne

1,5 km 5' 1,5 km 1' 30'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,3 km 8'

Musées

Musée Hergé

6,7 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

7 km 7'

Activités

Fondation Folon

17,7 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30 km 23'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

8,9 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Court Saint Etienne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 23 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 8 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 7 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Etienne" et se situe à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Etienne" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale Du Centre", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueil D'Enfants" à 1 minute à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mousty-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Court-Saint-Étienne" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pleine Des Coquerées") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Malines se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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