• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Appartement 3 chambres de haut standing situé dans le bâtiment 'IGNIS' au sein du projet 'Les Jardins de Luxembourg'à Merl.

Proche de toutes les commodités, ce bel appartement spacieux et lumineux au 2ème étage comprend :
- une entrée avec placards intégrés et un WC séparé
- un grand salon ouvert
- une belle cuisine équipée (qui sera installée avant l'arrivée du locataire) avec une arrière cuisine/buanderie
- une terrasse de 15,69 m²
- une suite parentale avec dressing et avec salle de bain et douche
- deux autres chambres avec placards intégrés
- une deuxième salle de douche
- un grand double box à l'intérieur
- une cave privée

Disponible à la location à partir du 16/06/2025.

Avances sur charges : 475€/mois

Contrat de bail: 1 an minimum
Caution : 2 mois de loyer hors charges
Frais d'agence : 1/2 mois de loyer hors charges + TVA en vigueur

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre bureau au T: ( Tel +352) 28 57 62 ou par e-mail à Contact

Réf. : IGNIS B201 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 4 700 €
  • Garantie locative: 9 400 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS81117 Réf. vendeur: 5826393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musées

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.

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