• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Appartement 3 chambres de haut standing situé au sein du projet 'Les Jardins de Luxembourg'à Merl, à deux pas de la Place Thorn, de l'ISL et du conservatoire.

Proche de toutes les commodités, ce bel appartement spacieux et lumineux au 4ème et dernier étage comprend :
- une entrée avec placards intégrés et un WC séparé
- un grand salon ouvert
- une belle cuisine équipée
- une terrasse de 90 m²
- une suite parentale avec dressing et avec salle de bain et douche
- deux autres chambres
- une deuxième salle de douche
- deux emplacements de parking
- une cave privée

Disponible à la location à partir du 15/07/2025.

Avances sur charges : 670€/mois

Contrat de bail: 1 an minimum
Caution : 2 mois de loyer hors charges
Frais d'agence : 1/2 mois de loyer hors charges + TVA en vigueur

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre bureau au T: ( Tel +352) 28 57 62 ou par e-mail à Contact

Réf. : PERLA E401 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 5 200 €
  • Garantie locative: 10 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT36158 Réf. vendeur: 85866299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musées

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal-Kirchberg".

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

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