Appartement à louer - Luxembourg RBQ22348
Rue Genistre 7 1623 Luxembourg
3 300 €
Description
Bob Funck vous propose à la location : Appartement de luxe 2 chambres 90m2 au cœur Luxembourg-Ville (Zone piétonne), idéalement situé au 7, rue Genistre, L-1623 Luxembourg, en plein centre-ville dans la zone piétonne.
Caractéristiques :
- Situé au 4ème étage avec ascenseur
- Hall d'entrée avec placards intégrés
- Espace de vie et salle à manger spacieux
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec garde-manger et branchement pour machine à laver
- Hall de nuit avec rangement
- 1 chambre avec douche et toilettes privées
- 1 chambre avec rangement et salle de bain attenante
- Toilettes séparées
Équipements de qualité :
- Finitions haut de gamme
- Volets électriques
- Chauffage centrale au gaz
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- Cave privée
Emplacement idéal :
Au coeur du centre-ville de Luxembourg, dans une zone piétonne animée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des magasins, restaurants et services. Les transports en commun sont facilement accessibles pour rejoindre rapidement Kirchberg, la gare ou Cloche d'Or.
Une occasion rare de vivre dans un environnement prestigieux au centre de Luxembourg.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 3 300 €
Charges mensuelles : 400 €
Caution : 6 600 €
Frais d'agence locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17 % TVA = 1 930,50 € TTC
Disponibilité :
Date d'entrée : 1er avril 2025.
Visites :
Pour organiser une visite, veuillez nous indiquer vos disponibilités :
Date : _______
Créneau horaire : _______
Documents requis avant la visite :
- Date de début et durée souhaitées du bail.
- Nombre d'occupants (célibataire ou couple sans enfant).
- Nom de l'employeur, poste occupé, et revenus nets estimés.
- Type de contrat de travail (CDI ou CDD, précisez la période d'essai si applicable).
Note : Colocation non acceptée.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès maintenant :
Téléphone : ( Tel +352) 621 265 450
Email : Contact
Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
En soumettant votre demande, vous acceptez que vos données soient utilisées pour faciliter votre recherche. Consultez notre politique de confidentialité pour plus de détails.
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Caractéristiques :
- Situé au 4ème étage avec ascenseur
- Hall d'entrée avec placards intégrés
- Espace de vie et salle à manger spacieux
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec garde-manger et branchement pour machine à laver
- Hall de nuit avec rangement
- 1 chambre avec douche et toilettes privées
- 1 chambre avec rangement et salle de bain attenante
- Toilettes séparées
Équipements de qualité :
- Finitions haut de gamme
- Volets électriques
- Chauffage centrale au gaz
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- Cave privée
Emplacement idéal :
Au coeur du centre-ville de Luxembourg, dans une zone piétonne animée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des magasins, restaurants et services. Les transports en commun sont facilement accessibles pour rejoindre rapidement Kirchberg, la gare ou Cloche d'Or.
Une occasion rare de vivre dans un environnement prestigieux au centre de Luxembourg.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 3 300 €
Charges mensuelles : 400 €
Caution : 6 600 €
Frais d'agence locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17 % TVA = 1 930,50 € TTC
Disponibilité :
Date d'entrée : 1er avril 2025.
Visites :
Pour organiser une visite, veuillez nous indiquer vos disponibilités :
Date : _______
Créneau horaire : _______
Documents requis avant la visite :
- Date de début et durée souhaitées du bail.
- Nombre d'occupants (célibataire ou couple sans enfant).
- Nom de l'employeur, poste occupé, et revenus nets estimés.
- Type de contrat de travail (CDI ou CDD, précisez la période d'essai si applicable).
Note : Colocation non acceptée.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès maintenant :
Téléphone : ( Tel +352) 621 265 450
Email : Contact
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Détails financiers
- Loyer: 3 300 €
- Garantie locative: 6 600 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
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