Appartement à louer - Luxembourg RBR76641

A louer, appartement de 2 chambres sur de 81 m2 à Luxembourg-Belair.

Situé au deuxième étage, l\'appartement est composé d\'un hall d\'entrée, d\'une cuisine équipée individuelle avec accès à un balcon, d\'un séjour, de deux chambres dont une avec accès au balcon, d\'une salle de douche et d\'un WC séparé.

Une cave, un grenier et un emplacement dans la buanderie commune complètent l\'ensemble.

Disponibilité : 15 novembre 2024.

L\'objet se situe au 61-63 rue Leopold Goebel à L-1635 Luxembourg.

Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l\'intérieur de la capitale, mais également dans l\'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo.

Loyer mensuel : 2\'100 euros
Charges mensuelles : 300 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

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For rent, 2-bedroom apartment of 81 sqm in Luxembourg-Belair.

Located on the second floor, the apartment consists of an entrance hall, a separate fitted kitchen with access to a balcony, a living room, two bedrooms (one with access to the balcony), a shower room and a separate toilet.

You will also benefit from a cellar, an attic and a space in the communal laundry.

Availability: November 15th 2024.

The property is located at 61-63 rue Leopold Goebel, L-1635 Luxembourg.

Belair is one of the most pleasant areas to live in the capital and offers all the services that enhance daily life, such as shops, restaurants, cultural and sports facilities. The main transport routes are nearby and facilitate mobility not only within the capital, but also throughout the country. The city centre is easily and quickly accessible on foot or by bike.

Monthly rent: 2\'100 euros
Monthly charges: 300 euros
Bank guarantee or deposit: 2 months rent
Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord

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