Appartement à louer - Luxembourg RBT63274
1 Rue des Grottes 1644 Luxembourg
1 850 €
Description
À louer bel appartement lumineux avec 2 chambres à coucher (12m2 & 9m2) et un balcon au 2ème étage dans une résidence récente sis au 1, rue des Grottes à Luxembourg-Eich.
*** DISPONIBILITÉ : 1ER JUILLET 2025 ***
*** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES ***
*** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS ***
L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.
Points forts :
- Résidence récente
- Appartement avec deux chambres à coucher (12m2 & 9m2)
- Balcon
- Cuisine équipée et ouverte
- Finitions modernes
- A proximité de tous commerces
- A proximité des transports en commun
Disposition :
Au 2ème étage :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée ouverte
- Living
- 2 Chambres à coucher (12m2 & 9m2)
- Salle de douches
- Balcon
Au sous-sol :
- Cave
- Emplacement intérieur
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)
Situation :
- A quelques pas de l'arrêt de bus « Eecher Klinik » (ligne 10, 11, 26, 71, 81)
- Arrêt de bus « Eecher Plaz » à 550 mètres (7 minutes à pieds) (ligne 3, 4, 10, 11, 21, 23, 30, 26, 32, 71,
78, 81
- 6 minutes en voiture de Luxembourg centre-ville
- 10 minutes en transports commun de Luxembourg centre-ville
- 7 minutes en voiture du Kirchberg
- 25 minutes en transports commun du Kirchberg Tout voir Réduire
*** DISPONIBILITÉ : 1ER JUILLET 2025 ***
*** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES ***
*** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS ***
L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.
Points forts :
- Résidence récente
- Appartement avec deux chambres à coucher (12m2 & 9m2)
- Balcon
- Cuisine équipée et ouverte
- Finitions modernes
- A proximité de tous commerces
- A proximité des transports en commun
Disposition :
Au 2ème étage :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée ouverte
- Living
- 2 Chambres à coucher (12m2 & 9m2)
- Salle de douches
- Balcon
Au sous-sol :
- Cave
- Emplacement intérieur
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)
Situation :
- A quelques pas de l'arrêt de bus « Eecher Klinik » (ligne 10, 11, 26, 71, 81)
- Arrêt de bus « Eecher Plaz » à 550 mètres (7 minutes à pieds) (ligne 3, 4, 10, 11, 21, 23, 30, 26, 32, 71,
78, 81
- 6 minutes en voiture de Luxembourg centre-ville
- 10 minutes en transports commun de Luxembourg centre-ville
- 7 minutes en voiture du Kirchberg
- 25 minutes en transports commun du Kirchberg Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 850 €
- Garantie locative: 3 700 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
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