Appartement à louer - Luxembourg RBR62838

A louer, appartement de 3 chambres sur 122m2 à Luxembourg-Belair.

Situé au rez-de-jardin l\'appartement est composé d\'un hall d\'entrée, d\'un séjour et d\'une salle à manger, d\'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres dont une avec accès à la terrasse, d\'une salle de bains avec baignoire et douche et d\'un WC séparé.

La résidence profite d\'un jardin commun.

Au sous-sol vous accéderez à une cave privative et à un emplacement privatif dans la buanderie commune.

Disponibilité : 15 décembre 2024.

L\'objet se situe au 35 avenue Guillaume à L-1650 Luxembourg-Belair.

Luxembourg-Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l\'intérieur de la capitale, mais également dans l\'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo.

Loyer mensuel : 2\'600 euros
Charges mensuelles : 250 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.

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For rent, 3-bedroom apartment on 122m2 in Luxembourg-Belair.

Located on the garden level, the apartment comprises an entrance hall, a living and dining room, a separate fitted kitchen, 3 bedrooms (one with access to the terrace), a bathroom with bath and shower and a separate toilet.

The residence benefits from a shared garden.

In the basement, you\'ll find a private cellar and a private space in the shared laundry room.

Availability: December 15, 2024.

The property is located at 35 avenue Guillaume, L-1650 Luxembourg-Belair.

Luxembourg-Belair is one of the capital\'s most pleasant areas in which to live, offering all the services that make daily life enjoyable, such as shops, restaurants, cultural and sports facilities. Major transport links are nearby, facilitating mobility not only within the capital, but also throughout the country. The city center is quickly and easily accessible on foot or by bicycle.

Monthly rent: 2\'600 euros
Monthly utilities: 250 euros
Deposit or bank guarantee: 2 months\' rent
Agency fees: 50% of rent + VAT payable by Tenant and 50% of rent + VAT payable by Landlord.

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