Appartement à louer - Luxembourg RBS42306
Grand-Rue 85 1661 Luxembourg
4 000 €
Description
Location d'un Penthouse Exclusif au Cœur de Luxembourg-Ville
Bob Funck vous propose à la location ce somptueux penthouse de 2 chambres, idéalement situé en plein centre de Luxembourg-ville, au 85/87 Grand Rue, L-1661. Niché au 5? étage de la résidence Noper, ce bien rare offre des finitions haut de gamme, une luminosité exceptionnelle et une situation géographique privilégiée.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 151 m²
Disposition :
Hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées.
Spacieux living lumineux avec accès à une belle terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir.
Cuisine équipée ouverte, alliant modernité et fonctionnalité.
Une toilette séparée pour plus de commodité.
2 grandes chambres avec armoires encastrées offrant un confort optimal.
2 salles de douche, dont une avec WC intégré.
Une buanderie privative pour votre confort.
Un balcon supplémentaire, idéal pour profiter de l'extérieur.
Une cave privative, parfaite pour le rangement.
Points forts :
Emplacement stratégique : En plein cœur de Luxembourg-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
Finitions de qualité : Matériaux haut de gamme et attention portée aux détails.
Espaces extérieurs : Terrasse et balcon offrant des vues dégagées.
Confort et exclusivité : Résidence moderne et intimiste, dans un environnement prisé.
Conditions de location :
Disponibilité : Immédiate.
Loyer mensuel : 4 000.-€
Charges mensuelles : € 500.- €
Caution : 8 000.- €
Frais d'agence : 2 340.- €
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Téléphone : ( Tel +352) 621 265 450
Email : Contact
Visites :
Pour organiser une visite, veuillez nous indiquer vos disponibilités :
Date : _______
Créneau horaire : _______
Documents requis avant la visite :
Date de début et durée souhaitées du bail.
Nombre d'occupants (célibataire ou couple sans enfant).
Nom de l'employeur, poste occupé, et revenus nets estimés.
Type de contrat de travail (CDI ou CDD, précisez la période d'essai si applicable).
Note : Colocation non acceptée.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès maintenant :
Téléphone : ( Tel +352) 621 265 450
Email : Contact
Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Informations complémentaires.
Sigelux Real Estate, votre partenaire immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre recherche.
Vivez une expérience unique dans ce penthouse d'exception, alliant luxe, confort et situation idéale. Tout voir Réduire
Bob Funck vous propose à la location ce somptueux penthouse de 2 chambres, idéalement situé en plein centre de Luxembourg-ville, au 85/87 Grand Rue, L-1661. Niché au 5? étage de la résidence Noper, ce bien rare offre des finitions haut de gamme, une luminosité exceptionnelle et une situation géographique privilégiée.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 151 m²
Disposition :
Hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées.
Spacieux living lumineux avec accès à une belle terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir.
Cuisine équipée ouverte, alliant modernité et fonctionnalité.
Une toilette séparée pour plus de commodité.
2 grandes chambres avec armoires encastrées offrant un confort optimal.
2 salles de douche, dont une avec WC intégré.
Une buanderie privative pour votre confort.
Un balcon supplémentaire, idéal pour profiter de l'extérieur.
Une cave privative, parfaite pour le rangement.
Points forts :
Emplacement stratégique : En plein cœur de Luxembourg-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
Finitions de qualité : Matériaux haut de gamme et attention portée aux détails.
Espaces extérieurs : Terrasse et balcon offrant des vues dégagées.
Confort et exclusivité : Résidence moderne et intimiste, dans un environnement prisé.
Conditions de location :
Disponibilité : Immédiate.
Loyer mensuel : 4 000.-€
Charges mensuelles : € 500.- €
Caution : 8 000.- €
Frais d'agence : 2 340.- €
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Téléphone : ( Tel +352) 621 265 450
Email : Contact
Visites :
Pour organiser une visite, veuillez nous indiquer vos disponibilités :
Date : _______
Créneau horaire : _______
Documents requis avant la visite :
Date de début et durée souhaitées du bail.
Nombre d'occupants (célibataire ou couple sans enfant).
Nom de l'employeur, poste occupé, et revenus nets estimés.
Type de contrat de travail (CDI ou CDD, précisez la période d'essai si applicable).
Note : Colocation non acceptée.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès maintenant :
Téléphone : ( Tel +352) 621 265 450
Email : Contact
Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Informations complémentaires.
Sigelux Real Estate, votre partenaire immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre recherche.
Vivez une expérience unique dans ce penthouse d'exception, alliant luxe, confort et situation idéale. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 4 000 €
- Garantie locative: 8 000 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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