• 1 Chambre(s)
  • 1 Garage
17, Rue Haute 1718 Luxembourg

Description

A louer bel appartement d'une chambre à Luxembourg-Hamm.

Cet appartement, situé au premier étage, offre une surface habitable d'environ 45m2.

Le bien se compose d'un grand hall d'entrée dans lequel est aménagé une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle (lave-vaisselle, réfrigérateur, four), un lumineux séjour d'environ 30m2, une belle chambre ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et w.c.

La pièce principale s'ouvre sur une grande terrasse de près de 16m2 et prolongée par un jardin privatif. Des luminaires de qualité ont été installés par le propriétaire dans l'appartement.

Le bien est complété par une cave et un emplacement de parking intérieur.

La qualité de l'air ambiant est assurée par une ventilation mécanique avec récupération d'énergie.

Hamm possède une école fondamentale et des crèches. St Georges’ International School, qui prodigue un enseignement anglais, est également implantée dans le quartier du Hamm.

A noter que le célèbre artisan-confiseur Namur a ouvert à Hamm un restaurant moderne et chaleureux où il fait bon déguster les spécialités du pays.

Les lignes d’autobus 15, 25, 29 et la gare ferroviaire desservent Hamm. Ce quartier est bien placé avec un accès rapide à l’autoroute, à la gare, et il est à proximité du centre d'affaires de Kirchberg.

Disponibilité :

Les frais d'agence sont partagés entre le bailleur et le locataire à hauteur de 50% d'un mois de loyer + TVA 17% chacun.

N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.

Nous sommes à votre disposition, au Tel +352 26 86 13 ou par email à l'adresse Contact , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.

Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 050 €
  • Garantie locative: 4 100 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS97846 Réf. vendeur: P0882_2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

4,1 km 23' 5,2 km 8' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,4 km 18' 4,7 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 42'

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 32' 9,6 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Delitraiteur Strassen

7,8 km 33' 15,6 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal-Kirchberg".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).

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