• 2 Chambre(s)
Rue de Hesperange 1731 Luxembourg

Description

++ English version below ++

Très bel appartement de deux chambres à coucher situé rue de Hesperange à Bonnevoie. Le bien est idéalement localisé et se situe dans les environs immédiats des transports en commun, des commerces de proximité ainsi que d'un supermarché. Un arrêt de tram se trouve à 50 mètres à pieds de l'appartement et permet un accès direct en ville, au quartier de la gare ou bien sur le plateau de la Cloche d'Or.

Se situant au troisième étage d'une résidence à taille humaine, il bénéficie d'une riche exposition à la lumière naturelle. Quant à la surface, on est sur une superficie d'à peu près 62 m2.

Le bien se compose de façon suivante :

- Un grand espace séjour lumineux avec cuisine ouverte ;
- Une belle salle de douches
- Un WC séparé ;
- Deux belles chambres spacieuses ;
- Une cave.

Un emplacement de parking n'est pas inclus mais des emplacements à se garer peuvent être trouvés directement dans les alentours de l'immeuble.

En ce qui concerne l'emplacement stratégique du bien. À proximité immédiate se trouve :

- Un supermarché (proxy Delhaize) ;
- Restaurants, épiceries et boulangeries ;
- Parcs et bois ;
- Des écoles (maternelle, primaire & lycée).

Disponible à partir du 15 juillet 2024.

Pour plus d'informations ou bien pour la fixation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Votre équipe Eleni Immobilier

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Spacious and very lumunious two-bedroom apartment strategically located on rue de Hesperange in Bonnevoie. The property is ideally located in the immediate vicinity of public transport, local shops and a supermarket. A tram stop is just a 50-metre walk from the flat, providing direct access to Luxembourg-town, the station area and the Cloche d'Or plateau.

Located on the third floor of a human-scale residential building, it benefits from plenty of natural light. The surface area is approximately 65 m2.

The property comprises :

- A large and bright living room including an open-plan kitchen ;
- A spacious shower room ;
- A separate WC ;
- Two bedrooms ;
- And finally a cellar.

A parking space is not included, but parking spots can be found directly in the immediate surroundings of the building.

The property is strategically located. In the immediate vicinity are :

- A supermarket (proxy Delhaize) ;
- Restaurants, grocery shops and bakeries;
- Parks and woods ;
- Schools (nursery, primary & secondary).

Available as per the 15th of July 2024.

For more information or to arrange a viewing, please contact us.

Your Eleni Immobilier team Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €
  • Garantie locative: 5 400 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

D

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBN18608 Réf. vendeur: 8285754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 25'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

946 m 7' 1 km 1' 23'' 0 m 0'' 926 m 11'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 13' 2,9 km 4' 0 m 0'' 3 km 37'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,8 km 32' 7 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 21' 10,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 25 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxemburg / Luxembourg".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

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