• 2 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Appartement 2 chambres en exclusivité chez Immocity Luxembourg situé dans la résidence 'Ivoix 44' à 150m de l'arrêt de Tramway “lycée Bouneweg“ et proche de toutes les commodités à Bonnevoie.

Cet appartement dispose d'un extérieur privatif sécurisé de 10,16m2 à l'arrière avec vue sur les jardins.

Avec des finitions haut de gamme tel que portes à fleurs et hauts plafonds, ce bel appartement lumineux au rez-de-chaussée comprend :
- une partie jour disposant d'une cuisine, d'une salle à manger/séjour avec accès à la terrasse avec éclairage extérieur
- deux chambres avec porte sécurisée que l'on peut fermer à clé
- une salle de douche avec w.c.
- une deuxième salle de douche
- un WC séparé

La cuisine et les luminaires sont installés.

Possibilité de faire une colocation (si les 2 personnes se connaissent).
Possibilité d'installer une profession libérale ou des bureaux (connexion internet en câblage dans toutes les pièces).

La résidence est équipée de panneaux solaires, d'un local vélo et d'une buanderie commune.

Disponible à partir du 07 février 2025.

Charges : 300€/mois
Caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA

Réf. : IVOIX 0

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre bureau au T: ( Tel +352) 28 57 62 ou par e-mail à Contact

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2-Zimmer-Wohnung exklusiv bei Immocity Luxembourg in der Residenz 'Ivoix 44', 150m von der Straßenbahnhaltestelle „Lycée Bouneweg“ entfernt und nahe aller Annehmlichkeiten in Bonnevoie gelegen.

Diese Wohnung verfügt über einen privaten, gesicherten Außenbereich von 10,16m2 auf der Rückseite mit Blick auf die Gärten.

Mit hochwertigen Oberflächen wie Blumentüren und hohen Decken, besteht diese schöne und helle Wohnung im Erdgeschoss aus :
- Einem Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Außenbeleuchtung.
- zwei Schlafzimmer mit Sicherheitstüren, die man abschließen kann
- ein Duschbad mit WC.
- ein zweites Duschbad
- ein separates WC

Die Küche und die Beleuchtung sind installiert.

Möglichkeit, eine Wohngemeinschaft zu gründen (wenn sich die beiden Personen kennen).
Möglichkeit, einen freien Beruf oder Büros einzurichten (Internetanschluss durch Verkabelung in allen Räumen).

Die Residenz ist mit Sonnenkollektoren, einem Fahrradraum und einer Gemeinschaftswaschküche ausgestattet.

Verfügbar ab dem 07. Februar 2025.

Nebenkosten: 300€/Monat.
Kaution: 2 Monatsmieten.
Agenturkosten: 1/2 Monatsmiete + MwSt.

Ref.: IVOIX 0

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unser Büro unter T: ( Tel +352) 28 57 62 oder per E-Mail an Contact .

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Immocity Luxembourg's exclusive 2-bedroom flat in the ‘Ivoix 44’ residence, 150m from the ‘Lycée Bouneweg’ tram stop and close to all amenities in Bonnevoie.

This flat has a secure, private 10.16m2 exterior to the rear with views over the gardens.

Finished to a high standard with floral doors and high ceilings, this bright and beautiful ground floor flat comprises:
- a living area with kitchen, dining/living room and access to the terrace with outside lighting
- two bedrooms with lockable security doors
- a shower room with toilet
- a second shower room
- a separate WC

The kitchen and light fittings have been installed.

Possibility of sharing (if the 2 people know each other).
Possibility of setting up a liberal profession or offices (wired internet connection in all rooms).

The residence is equipped with solar panels, a bike room and a shared laundry room.

Available from 07 February 2025.

Charges: €300/month
Deposit: 2 months' rent
Agency fees: 1/2 month's rent + VAT

Ref : IVOIX 0

For further information, please contact our office on T: ( Tel +352) 28 57 62 or by e-mail at Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 150 €
  • Garantie locative: 4 300 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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