• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Kiem 42 1857 Luxembourg

Description

Un charmant appartement-penthouse à louer à Neudorf, Luxembourg, offert par UNIC Immobilier.
Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement est une trouvaille rare.

Détails de la propriété:
Cet appartement lumineux dispose de deux chambres et d'une salle de bain, offrant un espace de vie confortable . Construit en 1999, il bénéficie d'une cuisine équipée et séparée, idéale pour les amateurs de cuisine. Un balcon de 5 m² et une terrasse de 25 m² orientés sud-ouest permettent de profiter au maximum des journées ensoleillées. Des commodités telles qu'un garage, une cave, un grenier, un ascenseur et un local à vélos sont également disponibles, assurant un confort maximal. L'appartement est connecté à la fibre optique pour une connexion internet haut débit, et le chauffage est alimenté au gaz, garantissant une consommation énergétique raisonnable avec une classe énergétique E.

Installations à proximité:
Le quartier de Neudorf à Luxembourg offre une atmosphère paisible avec de nombreuses commodités. Les écoles et les établissements d'enseignement se trouvent non loin, garantissant une éducation de qualité pour les résidents. Le quartier dispose de plusieurs options de shopping et de restauration, ainsi que de parcs et d'installations de loisirs pour des activités en plein air. Les soins de santé sont facilement accessibles, et les transports en commun assurent une liaison fluide avec le reste de la ville.

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A charming penthouse-apartment for rent in Neudorf, Luxembourg, offered by UNIC Immobilier.
Located in a quiet and sought-after area, this apartment is a rare find.

Property Details:
This bright apartment has two bedrooms and a bathroom, providing a comfortable living space. Built in 1999, it features a separate, well equipped kitchen, ideal for cooking enthusiasts. A 5 m² balcony and a 25 m² terrace facing southwest allow you to make the most of sunny days. Amenities such as a garage, cellar, attic, elevator, and bicycle storage are also available, ensuring maximum comfort. The apartment is connected to fiber optic for high-speed internet, and heating is gas-powered, ensuring reasonable energy consumption with an energy class E.

Nearby Facilities:
The Neudorf area in Luxembourg offers a peaceful atmosphere with many amenities. Schools and educational institutions are nearby, ensuring a quality education for residents. The area has several shopping and dining options, as well as parks and recreational facilities for outdoor activities. Healthcare is easily accessible, and public transport provides smooth connections to the rest of the city.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €
  • Garantie locative: 4 600 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBP59978 Réf. vendeur: 8326009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

3,6 km 19' 5,7 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

844 m 3' 960 m 1' 16'' 0 m 0'' 844 m 10'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 37' 12,9 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Delitraiteur Strassen

7,5 km 29' 7,9 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 32'

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Esch-sur-Alzette. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Völklingen avec votre voiture. Thionville ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dommeldange".

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