Appartement à louer - Luxembourg RBR81578
Route de Longwy 474 1940 Luxembourg
2 550 €
Description
Sigelux Real Estate est ravi de présenter cet appartement moderne de 2 chambres situé au 2ème étage de la résidence "Pauline", dans le quartier de Luxembourg. Situé au 474, route de Longwy L-1940 Luxembourg, cet appartement spacieux de 88 m² offre les caractéristiques suivantes :
Un hall d'entrée accueillant avec des armoires encastrées.
Une cuisine ouverte bien équipée.
Un salon confortable avec accès à une terrasse.
Deux chambres, chacune avec des armoires encastrées.
Une salle de bain élégante avec double lavabo, baignoire et toilettes.
Une toilette séparée supplémentaire.
Une buanderie pratique.
Une place de parking dans le garage souterrain.
Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement dispose de parquet élégant et d'un système de vidéophone.
Quartier et Avantages
Le quartier de Merl, situé à l'ouest de la capitale, borde Belair au nord, Hollerich à l'ouest et Cessange au sud. Ces appartements sont idéalement situés à proximité de divers commerces, y compris le centre commercial Bertrange Belle Étoile, offrant des boutiques, la marque Cora et une galerie marchande.
L'area est bien desservie par les transports publics, avec les lignes de bus 12/5/6/222/215 facilement accessibles.
De plus, les résidents peuvent profiter de diverses installations culturelles et sportives, du parc de Merl, de l'École Internationale de Luxembourg et d'un accès direct aux principaux réseaux routiers.
Conditions de Location
Disponible à partir du 15 février, le loyer mensuel est de 2.550 €, avec des charges supplémentaires de 300 €. Une garantie locative de trois mois de loyer est requise, ainsi que des frais d'agence équivalents à un mois de loyer plus 17% de TVA.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
M. Bob Funck, Sigelux
Email : Contact
VISITES :
Pour organiser une visite, veuillez indiquer la date et l'heure qui vous conviennent.
IMPORTANT :
Avant de confirmer le rendez-vous, nous vous prions de bien vouloir fournir les informations suivantes :
Date de début de bail souhaitée.
Durée de location souhaitée.
Nombre de personnes prévues pour résider dans l'appartement.
Nom de l'employeur et votre poste au sein de l'entreprise.
Revenu net estimé.
Type de contrat : CDI ou CDD, y compris toute période d'essai si applicable.
Notez que la colocation n'est pas disponible. Tout voir Réduire
Un hall d'entrée accueillant avec des armoires encastrées.
Une cuisine ouverte bien équipée.
Un salon confortable avec accès à une terrasse.
Deux chambres, chacune avec des armoires encastrées.
Une salle de bain élégante avec double lavabo, baignoire et toilettes.
Une toilette séparée supplémentaire.
Une buanderie pratique.
Une place de parking dans le garage souterrain.
Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement dispose de parquet élégant et d'un système de vidéophone.
Quartier et Avantages
Le quartier de Merl, situé à l'ouest de la capitale, borde Belair au nord, Hollerich à l'ouest et Cessange au sud. Ces appartements sont idéalement situés à proximité de divers commerces, y compris le centre commercial Bertrange Belle Étoile, offrant des boutiques, la marque Cora et une galerie marchande.
L'area est bien desservie par les transports publics, avec les lignes de bus 12/5/6/222/215 facilement accessibles.
De plus, les résidents peuvent profiter de diverses installations culturelles et sportives, du parc de Merl, de l'École Internationale de Luxembourg et d'un accès direct aux principaux réseaux routiers.
Conditions de Location
Disponible à partir du 15 février, le loyer mensuel est de 2.550 €, avec des charges supplémentaires de 300 €. Une garantie locative de trois mois de loyer est requise, ainsi que des frais d'agence équivalents à un mois de loyer plus 17% de TVA.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
M. Bob Funck, Sigelux
Email : Contact
VISITES :
Pour organiser une visite, veuillez indiquer la date et l'heure qui vous conviennent.
IMPORTANT :
Avant de confirmer le rendez-vous, nous vous prions de bien vouloir fournir les informations suivantes :
Date de début de bail souhaitée.
Durée de location souhaitée.
Nombre de personnes prévues pour résider dans l'appartement.
Nom de l'employeur et votre poste au sein de l'entreprise.
Revenu net estimé.
Type de contrat : CDI ou CDD, y compris toute période d'essai si applicable.
Notez que la colocation n'est pas disponible. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 550 €
- Garantie locative: 5 100 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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