• 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
Stijfselrui 48 0204 2000 Anvers

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Description

Ligging: Centraal gelegen maar toch vlakbij belangrijke invalswegen. Horeca, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Indeling: Inkomhal, leef- en eetruimte, open keuken, berging, badkamer, slaapkamer, gemeenschappelijke tuin Beschrijving: Dit stijlvol en prachtig nieuwbouw appartement is gelegen op de 3de verdieping van een aangenaam en rustig appartementsgebouw en is bereikbaar met de trap en lift. We betreden het appartement in de inkomhal dewelke uitgeeft op de leef- en eetruimte met aansluitende de open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en geniet van een kwalitatieve afwerking. Dankzij de grote raampartijen die aansluiten op het gezellige en zonnige terras, valt het licht erg mooi binnen in de leef- en eetruimte. De badkamer geniet niet alleen van een kwaliteitsvolle afwerking maar is ook nog eens heel ruim voorzien. De badkamer beschikt over lavabo afgewerkt met een spiegelkast met led verlichting en een inloopdouche.De slaapkamer is rustig gelegen achteraan in het appartement en beschikt over een oppervlakte van 13m2. Tenslotte kan je als bewoner genieten van een grote en rustige gemeenschappelijke tuin. Ideaal om met goed weer te vertoeven! Bezoek zeker aanbevolen. Bijzonderheden: - Beschikbaar vanaf 1 juni 2025 - 150 euro gemeenschappelijke kosten + privé gasvebruik - Elektriciteit en water op eigen meters - Centrale ligging en gemeenschappelijke tuin - Duurzame en stijlvolle materiaalkeuze en afwerking 91 m² cfr. EPC Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse C Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse C

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A partir du : 02/06/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

58 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-2017_178043/EP17727/O190/D01/SD019

Date de validité PEB

09/05/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT32889 Réf. vendeur: 237185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

725 m 7' 1,1 km 4' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

528 m 1' 56'' 851 m 2' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

528 m 1' 56'' 851 m 2' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

De Stemstroom

326 m 1' 5'' 894 m 2' 17'' 326 m 4' 326 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

205 m 2' 27''

De Lijn - 36 - St.-Jansplein - Linkeroever

167 m 2'

De Lijn - 762 - CMB - Rooseveltplaats

323 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

248 m 2' 58''

De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis

248 m 2' 58''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,4 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 20' 6,7 km 10' 4,8 km 35'

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

355 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jansplein Anvers

401 m 1' 20'' 363 m 4' 363 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Tunnelplaats

129 m 1' 33''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

317 m 1' 3'' 819 m 2' 1'' 314 m 4' 314 m 4'

Albert Heijn - Antwerpen, Hessenplein

355 m 2' 51'' 355 m 1' 355 m 4' 355 m 4'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

368 m 2' 58'' 368 m 1' 368 m 4' 368 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,1 km 11'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal".La station "Donkey - Antwerp Tunnelplaats" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Paardenmarkt Antwerpen") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Jansplein Anvers".

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "De Stemstroom", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Omnimundo", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen, Hessenplein" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 36 - St.-Jansplein - Linkeroever avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 762 - CMB - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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