Appartement à louer - Luxembourg RBP96226
Rue Antoine-Fran?s Van Der Meulen 12 2152 Luxembourg
2 050 €
Description
"active relocation luxembourg" vous propose en exclusivité un superbe appartement-duplex non meublé, avec 1 chambre, style loft, situé au rez-de-jardin et 1er étage d'une très belle résidence de standing récente idéalement située à Luxembourg-Dommeldange.
Ce bien atypique et unique d'une surface de 80,92m² comprend :
- Au niveau inférieur : un hall d'entrée avec placard aménagé sous l'escalier, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le large séjour toute hauteur et accès terrasse (environ 22,80m²) + jardin commun
- Au niveau supérieur : une salle de douche avec WC, un dressing aménagé (5,60m²) et une chambre (16,30m²).
Le bien est complété par une cave (4,38m²) très proche du 1er niveau du duplex et un emplacement de parking intérieur (12,46m²).
Points importants à prendre en considération :
L'appartement est entièrement repeint, les luminaires sont installé, les finitions et prestations sont de grandes qualités (parquet massif au sol, placards et dressings aménagés, magnifique escalier)
- Cadre de vie très agréable et au calme en position dominante à Luxembourg-Dommeldange, proche de la forêt.
-Résidence de standing construite en 2012 et très bien entretenue.
Passeport énergétique : BB
-Accès facile vers le centre-ville, l'aéroport, le quartier Kirchberg et les axes autoroutiers.
Arrêt de bus à 100m (lignes 25, 4, 32, 3, 78, 81, CN6).
Gare de Lux-Dommeldange à quelques minutes de marche.
Loyer : 2.050,00 €
Charges mensuelles : 330,00 €
Part commission d'agence à charge du locataire : 50% d'un mois de loyer + 17% de TVA
Disponibilité : immédiatement
Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.
Tel +352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu Tout voir Réduire
Ce bien atypique et unique d'une surface de 80,92m² comprend :
- Au niveau inférieur : un hall d'entrée avec placard aménagé sous l'escalier, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le large séjour toute hauteur et accès terrasse (environ 22,80m²) + jardin commun
- Au niveau supérieur : une salle de douche avec WC, un dressing aménagé (5,60m²) et une chambre (16,30m²).
Le bien est complété par une cave (4,38m²) très proche du 1er niveau du duplex et un emplacement de parking intérieur (12,46m²).
Points importants à prendre en considération :
L'appartement est entièrement repeint, les luminaires sont installé, les finitions et prestations sont de grandes qualités (parquet massif au sol, placards et dressings aménagés, magnifique escalier)
- Cadre de vie très agréable et au calme en position dominante à Luxembourg-Dommeldange, proche de la forêt.
-Résidence de standing construite en 2012 et très bien entretenue.
Passeport énergétique : BB
-Accès facile vers le centre-ville, l'aéroport, le quartier Kirchberg et les axes autoroutiers.
Arrêt de bus à 100m (lignes 25, 4, 32, 3, 78, 81, CN6).
Gare de Lux-Dommeldange à quelques minutes de marche.
Loyer : 2.050,00 €
Charges mensuelles : 330,00 €
Part commission d'agence à charge du locataire : 50% d'un mois de loyer + 17% de TVA
Disponibilité : immédiatement
Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.
Tel +352 270 485 005
Contact
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Détails financiers
- Loyer: 2 050 €
- Garantie locative: 4 500 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
600 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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