Appartement à louer - Luxembourg RBT05490
2152 Luxembourg
3 200 €
Description
Appartement de standing avec grande terrasse
Engel & Völkers vous propose en location ce charmant appartement 2 chambres au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence située à Luxembourg-Dommeldange. Ce bien de standing dispose d'une surface habitable de ±100m² et ±84m² de terrasses.
Il se compose comme suit :
- Un hall d'entrée avec placards encastrés
- Un spacieux séjour avec placards encastrés donnant accès à une terrasse de ±21m² ainsi qu’un balcon de ±5.80m²
- Une cuisine équipée ouverte avec îlot central
- 2 chambres à coucher avec armoires encastrées et avec accès à une terrasse de ±57m²
- Une salle de douche avec WC
- Un WC séparé
Un emplacement de parking intérieur avec une grande cave et un espace dédié pour la machine à laver dans la buanderie commune sont inclus.
L'appartement est disponible à partir de juillet 2025
Loyer : 3.200 euros/mois
Charges: 400euros/mois
Caution : 2 mois de loyer
Durée du bail : min. 2 ans
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagée 50% locataire et 50% bailleur
Etat des lieux : inclus
Cet appartement de prestige se situe 32A, Rue Antoine-François Van Der Meulen dans le quartier de Dommeldange à Luxembourg-Ville.
Sa localisation offre une grande proximité avec le Kirchberg, un quartier en constante mutation qui est très prisé par les banques, entreprises internationales et institutions européennes.
Dommeldange est situé dans la partie nord de la capitale, dont les atouts les plus saillants sont les zones de détente et de verdure le long de l’Alzette, de la forêt du Grünewald et la proximité du Centre-Ville et de l’aéroport de Findel.
Distances:
Station de bus: ‘Dommeldange jean Engling’ ±120m
Accès autoroute A7: ±4,6km
Kirchberg: ±3,6km
Centre Ville: ±3,5km
Glacis: ±3,8km
Aéroport Findel: ±12km
EN:
High end apartment with large terrace
Engel & Völkers offers for rent this charming 2-bedroom apartment on the elevated ground floor of a residential building located in Luxembourg-Dommeldange. This high-standard property has a living area of ±100m²and 84m² of terraces.
It is divided as follows:
- An entrance hall with built-in closets
- A spacious living room with built-in closets giving access to a terrace of ±21m² as well as a balcony of ±5.80m²
- An open equipped kitchen with a central island
- 2 bedrooms with built-in wardrobes and access to a terrace of ±57m²
- A shower room with WC
- A separate WC
An indoor parking space with a large cellar and a dedicated space for the washing machine in the communal laundry room are included.
The house is available from July 2025
Rent: 3,200 euros/month
Charges: 400euros/month
Deposit: 2 months' rent
Lease duration: min. 2 years
Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord
Inventory: included
This prestigious apartment is located at 32A, Rue Antoine-François Van Der Meulen in the Dommeldange district of Luxembourg City. Its location offers close proximity to Kirchberg, a constantly evolving district highly sought after by banks, international companies, and European institutions.
Dommeldange is situated in the northern part of the capital, with its most prominent features being the relaxation and green areas along the Alzette, the Grünewald forest, and its proximity to the City Center and Findel Airport.
Distances:
Bus station: 'Dommeldange jean Engling' ±120m
Highway A7 access: ±4.6km
Kirchberg: ±3.6km
City Center: ±3.5km
Glacis: ±3.8km
Findel Airport: ±12km Tout voir Réduire
Engel & Völkers vous propose en location ce charmant appartement 2 chambres au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence située à Luxembourg-Dommeldange. Ce bien de standing dispose d'une surface habitable de ±100m² et ±84m² de terrasses.
Il se compose comme suit :
- Un hall d'entrée avec placards encastrés
- Un spacieux séjour avec placards encastrés donnant accès à une terrasse de ±21m² ainsi qu’un balcon de ±5.80m²
- Une cuisine équipée ouverte avec îlot central
- 2 chambres à coucher avec armoires encastrées et avec accès à une terrasse de ±57m²
- Une salle de douche avec WC
- Un WC séparé
Un emplacement de parking intérieur avec une grande cave et un espace dédié pour la machine à laver dans la buanderie commune sont inclus.
L'appartement est disponible à partir de juillet 2025
Loyer : 3.200 euros/mois
Charges: 400euros/mois
Caution : 2 mois de loyer
Durée du bail : min. 2 ans
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagée 50% locataire et 50% bailleur
Etat des lieux : inclus
Cet appartement de prestige se situe 32A, Rue Antoine-François Van Der Meulen dans le quartier de Dommeldange à Luxembourg-Ville.
Sa localisation offre une grande proximité avec le Kirchberg, un quartier en constante mutation qui est très prisé par les banques, entreprises internationales et institutions européennes.
Dommeldange est situé dans la partie nord de la capitale, dont les atouts les plus saillants sont les zones de détente et de verdure le long de l’Alzette, de la forêt du Grünewald et la proximité du Centre-Ville et de l’aéroport de Findel.
Distances:
Station de bus: ‘Dommeldange jean Engling’ ±120m
Accès autoroute A7: ±4,6km
Kirchberg: ±3,6km
Centre Ville: ±3,5km
Glacis: ±3,8km
Aéroport Findel: ±12km
EN:
High end apartment with large terrace
Engel & Völkers offers for rent this charming 2-bedroom apartment on the elevated ground floor of a residential building located in Luxembourg-Dommeldange. This high-standard property has a living area of ±100m²and 84m² of terraces.
It is divided as follows:
- An entrance hall with built-in closets
- A spacious living room with built-in closets giving access to a terrace of ±21m² as well as a balcony of ±5.80m²
- An open equipped kitchen with a central island
- 2 bedrooms with built-in wardrobes and access to a terrace of ±57m²
- A shower room with WC
- A separate WC
An indoor parking space with a large cellar and a dedicated space for the washing machine in the communal laundry room are included.
The house is available from July 2025
Rent: 3,200 euros/month
Charges: 400euros/month
Deposit: 2 months' rent
Lease duration: min. 2 years
Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord
Inventory: included
This prestigious apartment is located at 32A, Rue Antoine-François Van Der Meulen in the Dommeldange district of Luxembourg City. Its location offers close proximity to Kirchberg, a constantly evolving district highly sought after by banks, international companies, and European institutions.
Dommeldange is situated in the northern part of the capital, with its most prominent features being the relaxation and green areas along the Alzette, the Grünewald forest, and its proximity to the City Center and Findel Airport.
Distances:
Bus station: 'Dommeldange jean Engling' ±120m
Highway A7 access: ±4.6km
Kirchberg: ±3.6km
City Center: ±3.5km
Glacis: ±3.8km
Findel Airport: ±12km Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 200 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
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