• 2 Chambre(s)
35 Rue Alphonse Munchen 2172 Luxembourg

Description

Bel appartement 2 chambres meublé d'une surface de 95m2 situé dans un quartier calme de Hollerich et proche de toutes commodités.

* Colocation acceptée *

Adresse: 35, Rue Alphonse Munchen à Luxembourg

-- Description --

L'appartement se compose comme suit :
- Un grand hall d'entrée avec placards ;
- Un spacieux salon - salle à manger ;
- Une cuisine séparée et équipée avec accès balcon ;
- Une suite parentale avec grands placards et salle de douche avec WC ;
- Une seconde chambre meublée avec armoire et bureaux ;
- Une salle de douche avec WC et machine à laver.

Une cave et une parcelle du jardin partagé complètent ce bien.

Vous apprécierez les volumes des pièces et la lumière traversant l'appartement.

-- Localisation --

Dans un quartier résidentiel et à proximité immédiate de toutes commodités :
- en face des arrêts de bus
- à 200 m du parc de Merl
- à 1 km de l'International School of Luxembourg
- à 6.5 kms du centre commercial Belle Etoile
- à 1 km de l'autoroute
- à 2 kms de Luxembourg-centre

-- Détails --

Disponibilité au 1er mars 2025 ;
L'appartement est loué meublé et équipé ;
Charges de 400 €.

Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email Contact pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.

-- Sous toutes réserves -- Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 700 €
  • Garantie locative: 5 400 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS37810 Réf. vendeur: 7652912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

667 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

667 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

667 m 8'

Gares

Hollerich

1,5 km 6' 1,8 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 8' 3 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Delitraiteur Strassen

3,8 km 13' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Cora Concorde

4 km 22' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4 km 49'

Musées

Musée Gaspar

30 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hollerich".

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

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