• 2 Chambre(s)
35 Rue Alphonse Munchen 2172 Luxembourg

Description

Bel appartement 2 chambres meublé d'une surface de 95m2 situé dans un quartier calme de Hollerich et proche de toutes commodités.

* Colocation acceptée *

Adresse: 35, Rue Alphonse Munchen à Luxembourg

-- Description --

L'appartement se compose comme suit :
- Un grand hall d'entrée avec placards ;
- Un spacieux salon - salle à manger ;
- Une cuisine séparée et équipée avec accès balcon ;
- Une suite parentale avec grands placards et salle de douche avec WC ;
- Une seconde chambre meublée avec armoire et bureaux ;
- Une salle de douche avec WC et machine à laver.

Une cave et une parcelle du jardin partagé complètent ce bien.

Vous apprécierez les volumes des pièces et la lumière traversant l'appartement.

-- Localisation --

Dans un quartier résidentiel et à proximité immédiate de toutes commodités :
- en face des arrêts de bus
- à 200 m du parc de Merl
- à 1 km de l'International School of Luxembourg
- à 6.5 kms du centre commercial Belle Etoile
- à 1 km de l'autoroute
- à 2 kms de Luxembourg-centre

-- Détails --

Disponibilité au 1er mars 2025 ;
L'appartement est loué meublé et équipé ;
Charges de 400 €.

Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email Contact pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.

-- Sous toutes réserves -- Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 700 €
  • Garantie locative: 5 400 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS43569 Réf. vendeur: 85603653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

667 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

667 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

667 m 8'

Gares

Hollerich

1,5 km 6' 1,8 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 8' 3 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Delitraiteur Strassen

3,8 km 13' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Cora Concorde

4 km 22' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4 km 49'

Musées

Musée Gaspar

30 km 22'

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).

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