• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain

Description

À louer, bel appartement meublé et équipé d'environ 93m2 avec deux chambres à Luxembourg-Belair.

Ce bien dispose de finitions et d'équipements de qualité. Il permet de répondre aux attentes d'une clientèle citadine à la recherche de confort et de modernité.

Situé au troisième étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès à un balcon, d'une chambre avec penderie et d'une salle de bains, d'une seconde chambre avec penderie, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

Une cave, un emplacement privatif dans une buanderie commune avec lave-linge séchant complètent ce bel ensemble.

Un garage est disponible en supplément pour un montant de 350 euros mensuel.

Disponibilité : Septembre 2025.

L'objet se situe au 1, rue Alphonse München L-2172 Luxembourg-Belair.

Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo.

Loyer mensuel : 3'150 euros
Charges mensuelles : 250 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

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Détails financiers

  • Loyer: 3 150 €
  • Garantie locative: 6 300 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS97796 Réf. vendeur: L1064_3P Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

525 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

525 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 242 - Luxembourg - Steinfort - Arlon

525 m 6'

Gares

Hollerich

1,4 km 6' 1,6 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 8' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Delitraiteur Strassen

3,9 km 13' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Cora Concorde

4,2 km 23' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musées

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Villes proches

Metz se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture. Thionville ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Völklingen.

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 242 - Luxembourg - Steinfort - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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