• 2 Chambre(s)
  • 45
  • 1 Garage
Rue Jules Mersch 11 2184 Luxembourg

Description

Luxembourg-Mühlenbach:
''active relocation luxembourg'' vous propose un appartement de 2 chambres sur 84m² situé à Luxembourg-Mühlenbach dans une résidence de haut standard.
Ce magnifique appartement au rez-de-chaussée comprenant un très beau séjour avec cuisine équipée ouverte et accès vers la grande terrasse (18m²) avec vue sur la nature environnante plein sud.
Deux chambres avec placards sur mesure (12,80m² + 10,36m²),
une salle de douche avec WC et un WC séparé.

Pour compléter ce bien au sous-sol, un emplacement de parking,
une cave et une buanderie commune.

Loyer: 2.300€
Avances sur charges: 320€
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Commission agence : 50% + TVA 17% à charge du locataire / 50% +TVA 17% à charge du propriétaire
Disponibilité: début avril 2025

Mühlenbach :
Une situation géographique idéale, localisé proche du centre-ville, Limpertsberg, Kirchberg, forêt Bambësch à proximité.

Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.

Tel +352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €
  • Garantie locative: 4 600 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

45 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS57146 Réf. vendeur: 6523694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

Gares

Dommeldange

1,8 km 10' 1,8 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

4,6 km 23' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 57'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 27' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 50' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Musées

Musée Gaspar

29,8 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dommeldange".

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