Appartement à louer - Luxembourg RBT15031

Bel appartement lumineux de 81 m² à Luxembourg-Bonnevoie. Situé au 1er étage d'une petite résidence de 6 lots, cet appartement offre deux chambres avec placards sur mesure, une cuisine équipée ouverte sur le séjour spacieux. Parking privatif inclus et un grand jardin commun pour profiter des beaux jours.

L'appartement est loué partiellement meublé avec les meubles présents sur les photos.

Intéressé ? Tel +352 691 263 168 ou Contact pour organiser une visite.

Caution : 2 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% locataires / 50% propriétaire)
Disponibilité : immédiate

Distribution : hall d'entrée - cuisine équipée (appareils électroménagers de marque « Siemens ») avec comptoir ouverte sur le living/salle à manger - chambres parental avec placard encastrés - 2èmé chambre - salle de bain avec douche et baignoire - WC non-séparé.
Inclus : 3 balcon - 1 emplacement de parking intérieur - cave privative - buanderie commune.

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - larges baies vitrées - sols recouverts de carrelage et parquets - fenêtres double-vitrage - vidéophone - stores électrique - luminaires fournis et installés par le bailleur.
Sanitaires : 1 douche - 1 baignoire - 1 WC non-séparé.

Environnement : Situé dans un quartier résidentiel dynamique mais paisible, il se trouve à quelques minutes à pied des commodités essentielles, notamment des écoles, des crèches, des parcs, une boulangerie, des supermarchés, des restaurants, le centre culturel des Rotondes, pharmacie, le parc Kaltreis, le Hall Omnisports Bonnevoie et la piscine publique.

Écoles : École primaire de Bonnevoie - Crèche et préscolaire « les Poussins » - Lycée Bonnevoie et Vauban.

Transports publics : L'arrêt de bus (« Léon XIII »), l'arrêt de tramway (« Dernier Sol ») et la station de vélo Vel'OH permettent un accès rapide au centre-ville, au Kirchberg et à la Cloche d'Or.

Lignes de bus : 2 - 3 - 5 - 7 - 23 - 29 - 33 - 74 - 97 - 412
Gare : 4 min - Aéroport / Findel : 14 min - Kirchberg : 12 min - Centre-ville : 7 min - Cloche d'Or : 8 min

- ENGLISH VERSION -

Bright 81 m² apartment in Luxembourg-Bonnevoie. Located on the first floor of a small residence with 6 units, this apartment offers two bedrooms with custom closets, a fully equipped kitchen open to the spacious living room. Private parking included and a large shared garden to enjoy sunny days.

The apartment is rented partially furnished with the furniture in the photos.

Interested? Tel +352 691 263 168 or Contact to book a visit.

Deposit: 2 months
Agency fees: 1 month rent + VAT (50% tenants / 50% owners)
Availability: immediately

Distribution: entrance hall - fitted kitchen ("Siemens" appliances) with counter open to the living / dining room - master bedroom with built-in cupboards - bathroom - non-separate WC.
Included: 3 balconies - 1 indoor parking space - private cellar - commun laundry area.

Extra information:
Comfort: condominium equipped with a lift - tiled & parquet floors - double-glazed windows - videophone - electrical blinds - lights supplied and installed by the landlord.
Sanitary facilities: 1 shower - 1 bathtub - 1 non-separate toilet.

Surroundings: Situated in a vibrant yet peaceful residential area, it is within walking distance of essential amenities, including schools, nurseries, parks, a bakery, supermarkets, restaurants, the Rotondes cultural center, pharmacy, Kaltreis Park, Hall Omnisports Bonnevoie, and the public swimming pool.

Schools: School's: Basic school of Bonnevoie - Primary school of Bonnevoie - Crèche et preschool « les Poussins » - Lycée Bonnevoie and Vauban.

Public transport: Bus stop (« Leon XIII »), tram stop (« Dernier Sol »), and a Vel'OH bike station, providing quick access to the City Center, Kirchberg, and Cloche d'Or.

Bus lines: 2 - 3 - 5 - 7 - 23 - 29 - 33 - 74 - 97 - 412
Train station: 4 min - Airport / Findel: 14 min - Kirchberg: 12 min - City center: 7 min - Cloche d'Or: 8 min
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