• 2 Chambre(s)
  • 155
  • Terrasse
Wijngaard 1 7 2275 Poederlee

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Description

Cet appartement situé à Poederlee, au 2275, offre une surface habitable de 155 m² répartie sur le premier étage d’un petit immeuble construit en 2006. Il dispose de deux chambres spacieuses équipées d’armoires intégrées, ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin lecture. La distribution intérieure comprend une entrée lumineuse accessible par ascenseur, qui s’ouvre sur une pièce principale très lumineuse avec un séjour et une salle à manger. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d’une zone de rangement pratique à proximité. L’appartement est doté d’une salle de bain moderne comprenant un bain, une douche et une double vasque, ainsi que de toilettes séparées. La terrasse privée est un espace idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un espace de stockage supplémentaire est disponible avec une cave et une place de parking dans la garageBox, accessible directement depuis la résidence. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz et d’un certificat PEB attestant d’une consommation énergétique annuelle de 94 kWh/m². Situé dans le centre de Poederlee, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, arrêts de bus, ainsi que des accès rapides à l’autoroute E34. L’immeuble bénéficie d’un bon état général, avec une gestion collective modérée. La propriété sera disponible à partir du 1er septembre 2025, ce qui permet aux futurs occupants de planifier leur emménagement dans un environnement calme et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

20220903-0002667400-RES-1

Date de validité PEB

03/09/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT63289 Réf. vendeur: 242980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke

1,9 km 8' 1,9 km 2' 54'' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wingerd

113 m 37'' 104 m 14'' 59 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wingerd

113 m 37'' 104 m 14'' 59 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Arkades

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,4 km 13' 4,1 km 49'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,7 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 409 - Hoogstraten - Malle - Zandhoven - Herentals

96 m 1' 9''

De Lijn - 449 - Schooldiensten Malle - Vorselaar

96 m 1' 9''

De Lijn - 429 - Sneldienst Antwerpen-Herentals via Zoersel

96 m 1' 9''

Gares

Tielen

5,2 km 23' 5,5 km 11' 4,2 km 40' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

9,1 km 9'

Supermarchés

Spar Poederlee

409 m 1' 25'' 406 m 36'' 352 m 5' 406 m 5'

Lidl Lille

772 m 2' 56'' 769 m 1' 9'' 690 m 9' 756 m 9'

Aldi Lille

1 km 3' 1 km 1' 23'' 945 m 8' 1 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mokkenieke" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wingerd", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Arkades", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 449 - Schooldiensten Malle - Vorselaar, De Lijn - 429 - Sneldienst Antwerpen-Herentals via Zoersel, De Lijn - 409 - Hoogstraten - Malle - Zandhoven - Herentals avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") se trouve à 9 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielen".

Villes proches

Bruxelles se trouve à 56 minutes en voiture. Anvers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Poederlee" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lille" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lille" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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