Appartement à louer - Luxembourg RBS83453

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**Victoria Rouzaud, Tel +352 621 180 882 **

Vous cherchez un appartement meublé dans un quartier central du Luxembourg ? Dans ce cas cet appartement est pour vous. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de la vie au coeur de la capitale.

Charmant appartement de 47m2, partiellement rénové par le propriétaire, au 2eme étage d'une résidence qui se trouve sur Avenue Pasteur, Limpertsberg (2 minutes à pied de Glacis et arrêt du tram Théâtre). Idéal pour une personne ou un couple.

Il se compose de :
- Hall d'entrée
- Séjour très lumineux avec un grand canapé convertible en cuir et coin télétravail
- Cuisine équipée et son espace repas
- Chambre de 14m2 avec un lit double et grand placard
- Salle de bain avec une douche à l'italienne

Cuisine est équipée avec une plaque de cuisson, réfrigérateur, four, lave-vaisselle et lave-linge.

L'appartement n'a pas de parking privé mais le parking du Glacis est à 30m de la résidence et avec la vignette de Limpertsberg vous pouvez vous garer gratuitement et sans restrictions.

Animaux domestiques non admis.

- Disponible : 1er Juin 2025
- Loyer : EUR 1.890 par mois
- Charges : EUR 250 par mois, internet et électricité non inclus
- Caution : EUR 3.780
- Frais d'agence payés par le locataire et le propriétaire (50/50) : EUR 2.363 plus TVA

Pour la visite appelez : Victoria Rouzaud, Tel +352 621 180 882

*Toutes offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse du ou des propriétaire(s).

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*** Victoria Rouzaud, Tel +352 621 180 882 **

Looking for a furnished apartment in a central area of Luxembourg? If so, this apartment is for you. Just unpack your bags and enjoy life in the heart of the capital.

Charming 47m² apartment, partially renovated by the owner, on the 2nd floor of a residence located on Avenue Pasteur, Limpertsberg (2 minutes walking distance to Glacis and the tram stop Théâtre). Ideal for one person or a couple.

It includes:
? Entrance hall
? Bright living room with a large leather sofa bed and a remote working space
? Fully equipped kitchen with a dining area
? 14m² bedroom with a double bed and a large wardrobe
? Bathroom with a walk-in shower
?
The kitchen is equipped with a cooktop, refrigerator, oven, dishwasher, and washing machine.

The apartment does not have private parking, but Glacis parking is 30m away, and with the Limpertsberg parking vignette, you can park for free without restrictions.

Energy class G/F
No pets allowed.
? Available: June 1, 2025
? Rent: EUR 1,890 per month
? Charges: EUR 250 per month (internet and electricity not included)
? Deposit: EUR 3,780
? Agency fees paid by tenant and landlord (50/50): EUR 2,363 plus VAT

For viewings, call: Victoria Rouzaud, Tel +352 621 180 882

*All offers submitted will be subject to the express acceptance of the owner(s).

**Disclaimer: As the information is provided by our client/owner, we, as advisors, do not assume any responsibility for the accuracy of the data.



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