Appartement à louer - Luxembourg RBS58794

Boulevard F.W. Raiffeisen 25 2411 Luxembourg

3 250 €

  • 2 Chambre(s)
Boulevard F.W. Raiffeisen 25 2411 Luxembourg

Description

Découvrez ce bien d'exception à louer dans le quartier prisé de Gasperich - Cloche d'or, Luxembourg, proposé par l'agence Many Many.

Détails de la propriété :

Ce superbe appartement de construction récente (2024) propose deux chambres spacieuses et une salle de douche moderne. Avec une surface habitable de 87 m², cet appartement meublé offre une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Profitez de l'espace supplémentaire d'un balcon de 7 m² orienté vers le nord-est, parfait pour des moments de détente en plein air et sans vis-à-vis !
Parmi ses autres atouts, l'appartement dispose d'un parking intérieur, d'une cave pour le stockage, et d'une buanderie pratique. Savourez un moment de bien-être dans la piscine à débordement de l'immeuble, de l'espace wellness (sauna et salle de sport). L'appartement est également climatisé et offre un confort thermique optimal avec un chauffage au sol, et est classé A pour son efficacité énergétique et son isolation thermique.

Une petite faim ? Le centre commercial est accessible par une accès privatif et vous permet de faire vos emplètes en pyjama !

Disponible à partir du 1er juin 2025, ce logement vous attend pour un cadre de vie alliant modernité et confort.

Équipements à proximité

Gasperich est un quartier dynamique offrant une atmosphère conviviale et résidentielle. Profitez de l'accès à des établissements scolaires de qualité, de boutiques modernes, et de divers restaurants qui feront le bonheur des gourmets. De plus, ce quartier est bien desservi par le tramway au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements à travers la ville. Les espaces verts permettent de se ressourcer, et la proximité avec des centres de santé dans l'immeuble assure tranquillité d'esprit. Une vraie vie de quartier vous attend !

Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire ou par appel téléphonique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 250 €
  • Garantie locative: 3 250 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS58794 Réf. vendeur: 8488203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

525 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

525 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

525 m 6'

Gares

Hollerich

1,5 km 5' 1,5 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

56 m 10'' 56 m 10'' 56 m 40'' 56 m 40''

Cora Concorde

5,8 km 27' 9,1 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6 km 20' 9,4 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musées

Musée Gaspar

33,8 km 23'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hollerich".

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

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