• 1 Chambre(s)
  • 1 Garage
317 rue de Rollingergrund 2441 Luxembourg

Description

A louer magnifique appartement une chambre à Luxembourg-Rollingergrund.

Cet appartement, situé au deuxième étage à l'arrière d'une résidence haut-de-gamme, offre une surface de 50m2.

Il est composé d'une entrée avec un placard sur mesure, d'un lumineux séjour qui permet de profiter d'une vue directe sur la nature, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte, d'une belle chambre équipée d'une armoire sur mesure et d'une salle de douche.

Les finitions haut-de-gamme, telles que la domotique, une cave à vin, des rangements sur mesure, font de cet appartement un réel coup de coeur.

Le bien est complété par un emplacement de parking intérieur et de deux caves, dont une avec connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.

Le Rollingergrund est un quartier très vert, situé entre les collines du Limpertsberg à l’est et celle de la forêt de Bambësch à l’ouest. Il est apprécié pour sa proximité avec la ville et ses commodités.

Disponibilité: Mars 2025

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Les frais d'agence sont répartis entre le propriétaire et le locataire.

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For rent beautiful one-bedroom apartment in Luxembourg-Rollingergrund.

This apartment, located on the second floor at the rear of a high-end building, offers a surface area of 50sqm.

It comprises an entrance hall with a custom-made closet, a bright living room with a direct view of nature, a fully-equipped open-plan kitchen, a beautiful bedroom with a custom-made wardrobe, and a shower room.

Top-of-the-range finishing touches, such as home automation, a wine cellar and custom-made storage units, make this apartment a real "coup de coeur".

The property is complemented by an indoor parking space and two cellars, one with connections for washing machine and dryer.

Rollingergrund is a very green neighborhood, nestled between the Limpertsberg hills to the east and the Bambësch forest to the west. It is appreciated for its proximity to the city and its amenities.

Availability: March 2025

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Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €
  • Garantie locative: 4 200 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS17992 Réf. vendeur: P1018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 18' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Cora Concorde

5,1 km 33' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Gasperich (Bio-Planet)

4,8 km 25' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 59'

Musées

Musée Gaspar

27,9 km 21'

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal-Kirchberg".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

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