• 1 Chambre(s)

Description

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement neuf dans la résidence 'Léini', située au cœur du quartier dynamique de Rollingergrund à Luxembourg-ville. Cette nouvelle construction de haut standing sera achevée fin avril, avec les premières locations disponibles dès le 1er mai.

Un cadre de vie privilégié

La résidence 'Léini' offre un environnement idéal pour les citadins en quête de confort et de proximité. Rollingergrund est un quartier en plein essor, bénéficiant d'une excellente connexion aux transports en commun facilitant l'accès au centre-ville, à la Cloche d'Or, au Kirchberg ainsi qu'aux principales autoroutes. De plus, la proximité du tram permet des déplacements rapides et fluides à travers la ville. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, écoles et espaces verts, offrant une qualité de vie incomparable.

Des appartements modernes et fonctionnels

La résidence 'Léini' est répartie sur 5 étages et conçue pour répondre aux exigences les plus élevées. Chaque appartement bénéficie de finitions de grande qualité et est équipé d'une cuisine neuve entièrement aménagée avec un plan de travail en pierre naturelle et un électroménager haut de gamme.

L’appartement au rez-de-chaussée se compose comme suit :

- Hall d’entrée
- Chambres à coucher
- Séjour avec cuisine équipée
- WC séparé
- Bureau
- Salle de douche, revêtement mural en carrelage toute hauteur et douche italienne
- Buanderie/Débarras
- Chauffage au sol pour un confort optimal
- Céramique de grand format pour une finition élégante
- Portes intérieures sous hauteur plafond, accentuant la sensation d’espace
- 2 Terrasses avec jardin privative
- Parking : en option

Contactez-nous !

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre moderne et idéalement situé. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Téléphone : Tel +352 277 288

E-mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 450 €
  • Garantie locative: 4 900 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS59616 Réf. vendeur: 85647071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 17' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3,1 km 16' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Cora Concorde

5,2 km 35' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 26' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 1º

Musées

Musée Gaspar

28 km 21'

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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