• 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Au rez-de-chaussée d'une résidence récente située à Howald, Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose cet appartement meublé d'environ 144m² avec terrasse.

Aussi disponible pour une période courte durée !

Très lumineux de par ses nombreuses grandes fenêtres, il se compose d'un hall d'entrée qui dessert les 2 chambres, 2 salles de bain, un WC séparé, une petite pièce buanderie, le grand séjour/salle à manger avec la cuisine ouverte entièrement équipée et un débarras.

Du côté technique, il dispose de sols en parquet et carrelage, du chauffage par le sol, de fenêtres en triple vitrage avec volets électriques.

2 emplacements de parking sont attribués à cet appartement.

L'appartement se loue meublé avec des matériaux haut de gamme (Siemens, Liebherr, Möbel Martin, etc...).

Ses beaux volumes de pièces, sa luminosité, sa localisation dans une zone résidentiel (zone 30) proche de toutes les commodités (commerces, transports, etc?) sont des atouts parmi d'autres pour cet appartement.


Conformément à la loi sur le bail à loyer du 10/7/2024 entrée en vigueur le 1/8/2024, les frais de commission d'agence immobilière d'un mois de loyer +TVA (17%) seront partagés équitablement (50/50) entre le bailleur et le locataire, chacun recevant sa facture. Elle est due à la signature du bail.

Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 700 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

VIERGE

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS53738 Réf. vendeur: LU 23 195 3642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,9 km 35'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,9 km 35'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,9 km 35'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

2,1 km 9' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 24' 4,3 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,1 km 37' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Cora Concorde

7,1 km 30' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxemburg / Luxembourg".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (10 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).

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