• 2 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Vaartstraat 38 3 2490 Balen

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Description

Ce magnifique appartement flambant neuf est situé au cœur du centre animé de Balen, offrant un confort ultime avec une touche moderne. Son emplacement idéal vous permet de profiter des commerces, restaurants et transports en commun, tous accessibles à pied. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un toilette séparé pour les invités. La pièce de vie lumineuse s'intègre harmonieusement à une cuisine ouverte, équipée de toutes les commodités modernes telles qu'un four, une plaque de cuisson et un lave-vaisselle. Adjacent à la cuisine se trouve un espace de rangement et buanderie, pratique pour le stockage supplémentaire ainsi que pour l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge. L'appartement dispose de deux grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités pour des espaces de sommeil ou de travail. La salle de bains est équipée d'une grande douche à l'italienne, garantissant une expérience luxueuse et confortable. Un atout supplémentaire de cet appartement est sa terrasse à l'avant, idéale pour savourer un café matinal ou admirer la vue. Pour encore plus de confort, l'appartement inclut également une place de parking à l'arrière du bâtiment, une cave pour stockage supplémentaire, et un ascenseur rendant l'accès facile pour tous. Construit en 2021, cet appartement entièrement prêt à emménager présente une consommation énergétique spécifique impressionnante de 62 kWh/m²/an. Que vous viviez seul ou à deux, ce bien est une option idéale pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant du confort moderne. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce superbe appartement et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Référence PEB

13003-G-OMV_2019099183/EP08775/SV/A001/D01/SD002

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS32877 Réf. vendeur: 3777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

322 m 1' 4'' 322 m 34'' 269 m 4' 322 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Egeltje

303 m 1' 303 m 31'' 252 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Egeltje

303 m 1' 303 m 31'' 252 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Ksom 9

2,3 km 10' 1,8 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

165 m 1' 59''

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

165 m 1' 59''

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

302 m 4'

Gares

Balen / Baelen

315 m 1' 12'' 437 m 34'' 270 m 1º 37' 315 m 4'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

165 m 42'' 121 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Supermarchés

Lidl Balen

758 m 2' 31'' 758 m 1' 13'' 725 m 9' 758 m 9'

Colruyt Balen New

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Balen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ksom 9" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Egeltje", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Balen" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west, De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 84 - Hamont - Geel avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Balen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Balen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruierie".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

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