• 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Molenstraat 1 3 2490 Balen

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Description

Situé au cœur de Balen, cet appartement flambant neuf vous offre une expérience de vie moderne et confortable dans la prestigieuse Résidence Korenplein. Avec une superficie habitable de 102 m², ce bien se compose d'un salon-salle à manger lumineux et spacieux, ainsi que d'une cuisine adjacente équipée d'appareils modernes tels qu'un lave-vaisselle, un évier, une hotte, un four combiné, un réfrigérateur et une plaque à induction. Un large balcon de 14 m² est accessible depuis le salon, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. L'appartement comprend deux chambres avec vue sur le jardin, parfaites pour vous offrir un cadre paisible et reposant. La salle de bain est équipée d'un meuble lavabo et d'une baignoire. Un atout supplémentaire est l'espace de rangement/technique, ainsi qu’un toilette séparé situés dans le couloir. Le bien est économe en énergie grâce à des installations modernes telles que le chauffage et la climatisation par le sol combinés à une pompe à chaleur aérothermique et un système de ventilation D, complétés par des panneaux solaires. Pour plus de commodité, cet appartement dispose d'une place de parking souterraine incluse dans le prix de location mensuel de 890 €, ainsi que d'un local à vélos commun. Les charges communes s'élèvent à 65 € par mois. Disponible à partir du 1er mai 2025, ce logement est idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un cadre central. N'hésitez pas à visiter cette magnifique opportunité locative au deuxième étage d’un immeuble élégant à deux façades.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 890 €
  • Frais mensuels: 65 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS87569 Réf. vendeur: 223668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

716 m 2' 42'' 754 m 1' 16'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

281 m 1' 5'' 431 m 45'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

281 m 1' 5'' 431 m 45'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,2 km 40' 3,5 km 42'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

109 m 1' 18''

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

109 m 1' 18''

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

122 m 1' 28''

Gares

Balen / Baelen

512 m 1' 53'' 512 m 55'' 512 m 6' 512 m 6'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

383 m 3' 383 m 5' 383 m 5'

Supermarchés

Jumbo Balen

995 m 4' 1 km 1' 28'' 877 m 12' 995 m 12'

Colruyt Balen New

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 987 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Balen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Golfs

Kempense Golf Club

6,3 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Balen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - G. Woutersstraat".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 15 minutes.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 4 minutes en voiture."Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

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