• 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Molenstraat 1 2 2490 Balen

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Description

Cet appartement neuf de deux chambres, situé au cœur de Balen, fait partie du projet résidentiel "Korenplein". Ce projet est constitué de 40 appartements modernes, offrant un emplacement central et pratique. Le bien se trouve au numéro 1 de la rue Molenstraat, au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. La région est réputée pour sa tranquillité et son accessibilité, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales. L'appartement propose une disposition fonctionnelle avec une surface habitable de 102 m². En entrant, on découvre un hall qui mène à un lumineux et spacieux salon-salle à manger. La cuisine adjacente est partiellement équipée avec des appareils modernes tels qu'un lave-vaisselle, un combiné four, un réfrigérateur, une hotte et une plaque à induction. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 14 m², offrant un bel espace pour se détendre à l'extérieur. Les deux chambres bénéficient d'une vue sur le jardin et sont complétées par une salle de bains équipée d'une baignoire. Parmi les avantages notables de cet appartement, on compte une place de parking souterraine incluse ainsi qu'un accès à une salle commune pour le stockage des vélos. Le bien est également conçu pour être économe en énergie, grâce à son système de chauffage au sol, sa pompe à chaleur aérothermique et ses panneaux solaires. Disponible à partir du 1er juillet 2025, ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à s'installer dans un appartement moderne et confortable à Balen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 890 €
  • Frais mensuels: 65 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT25887 Réf. vendeur: 235237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

716 m 2' 42'' 754 m 1' 16'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

281 m 1' 5'' 431 m 45'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

281 m 1' 5'' 431 m 45'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,2 km 40' 3,5 km 42'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

109 m 1' 18''

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

109 m 1' 18''

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

122 m 1' 28''

Gares

Balen / Baelen

512 m 1' 53'' 512 m 55'' 512 m 6' 512 m 6'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

383 m 3' 383 m 5' 383 m 5'

Supermarchés

Jumbo Balen

995 m 4' 1 km 1' 28'' 877 m 12' 995 m 12'

Colruyt Balen New

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 987 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Balen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Golfs

Kempense Golf Club

6,3 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Balen" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 15 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - G. Woutersstraat".

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