• 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Molenstraat 1 3 2490 Balen

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Description

Cet appartement de 102 m², situé au cœur du centre-ville de Balen, fait partie du projet résidentiel Korenplein, un ensemble moderne de 40 appartements neufs. Dès l'entrée, vous trouverez un hall équipé d'un toilette séparé et d'un espace de rangement. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle et offre un accès direct à un spacieux terrasse de 14 m². La cuisine adjacente est partiellement équipée avec des appareils modernes comme un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte, un four combiné et un réfrigérateur. Les deux chambres offrent une vue agréable sur le jardin environnant, garantissant des moments de tranquillité. La salle de bain est équipée d'un meuble-lavabo et d'une baignoire accueillante. Cet appartement bénéficie également d'une place de parking souterraine, ce qui est un atout majeur pour la région. Construit en 2024, cet appartement bénéficie d'équipements écoénergétiques tels que le chauffage et refroidissement par le sol en combinaison avec une pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation D, ainsi que des panneaux solaires, assurant une consommation énergétique optimisée. Les frais communs s'élèvent à 65 € par mois, et l'appartement sera disponible à partir du 1er juillet 2025. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement moderne et confortable au cœur de Balen!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 890 €
  • Frais mensuels: 65 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT25888 Réf. vendeur: 235239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

716 m 2' 42'' 754 m 1' 16'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

281 m 1' 5'' 431 m 45'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

281 m 1' 5'' 431 m 45'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,2 km 40' 3,5 km 42'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

109 m 1' 18''

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

109 m 1' 18''

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

122 m 1' 28''

Gares

Balen / Baelen

512 m 1' 53'' 512 m 55'' 512 m 6' 512 m 6'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

383 m 3' 383 m 5' 383 m 5'

Supermarchés

Jumbo Balen

995 m 4' 1 km 1' 28'' 877 m 12' 995 m 12'

Colruyt Balen New

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 987 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Balen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Golfs

Kempense Golf Club

6,3 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 7 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 4 minutes en voiture."Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 15 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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