Appartement à louer - Luxembourg RBS30482

À louer, magnifique appartement avec une chambre d\'environ 50 m2, situé à Luxembourg-Limpertsberg.

Au 1er étage l\'appartement dispose d\'un hall d\'entrée, d\'un lumineux séjour avec accès à une belle terrasse de ±20m2, d\'une cuisine équipée ouverte, d\'une chambre à coucher et d\'une salle de douche.

Au sous-sol, vous bénéficierez d\'une machine à laver et sèche-linge privé, d\'une cave ainsi que d\'un emplacement de parking.

Disponibilité : 15 mars 2025.

L\'objet se situe au 2, rue Joseph Sax à L-2515 Luxembourg-Limpertsberg.

Le quartier du Limpertsberg se situe à 10 minutes à pied et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, lignes de bus, écoles françaises et luxembourgeoises. . . ).

Loyer mensuel : 1\'950 euros
Charges mensuelles : 250 euros
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.

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For rent, nice one-bedroom apartment of about 50 sqm, located in Luxembourg-Limpertsberg.

On the 1st floor you will discover an entrance hall, a living room with access to a ±20 sqm terrace, an equipped open kitchen, one bedroom and a bathroom.

In the basement you will have a cellar, a common laundry room with a privat washing machine and tumble dryer and as well as a parking spot.

Availability: 15th March 2025.

The property is located at 2, rue Joseph Sax in L-2515 Luxembourg-Limpertsberg.

Luxembourg-Limpertsberg is only a 10/15 minute walk and 5 minutes by car from the city center. All facilities can be found in the neighbourhood (schools, public transport, shops. . . ).

Monthly rent: 1\'950 euros
Monthly charges: 250 euros
Bank guarantee or deposit: 2 months rent
Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the tenant and 50% of the rent + VAT payable by the landlord

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