Appartement à louer - Luxembourg RBR47092
Rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg
3 500 €
Description
À louer, splendide appartement de deux chambres à Belair proche de toutes commodités comme le centre-ville, le tram, le bus, l'hôpital et de nombreux centres commerciaux.
Situé dans une rue calme à voie sans issue au 3ième étage, ce bien propose une surface habitable de 132 m2.
L'appartement est composé comme suit :
- Hall d'entrée comprenant de nombreuses armoires de rangement et penderies;
- Cuisine équipée séparée sur mesure haut de gamme avec un coin buanderie et machine à laver incluse ;
- Grand séjour lumineux avec un balcon de 7 m2 orienté plein sud avec une superbe vue donnant sur les toits de Belair ;
- Suite parentale donnant sur un coin dressing avec vitrine sur mesure haut de gamme et salle de bain, une baignoire Jacuzzi;
- Deuxième chambre avec accès direct dans une seconde salle de bain avec une douche à l'italienne ;
- Cave privative bien isolée avec prise électrique ;
- Emplacement de parking intérieur avec prise électrique ;
- Local vélo commun ;
- Buanderie commune ;
- Façade rénovée en 2024 ;
- Peinture neuve dans tout l'appartement ;
- Porte d'entrée sécurit et anti-feu neuve ;
- Nouveau parlophone avec caméra prévu pour le courant 2025
-- Loyer mensuel : 3500€ et 250€ charges --
-- Garantie bancaire : 7000€ --
-- Frais d'agence pour le locataire : 2047,5€ --
-- Frais d'agence pour le bailleur : 2047,5€ --
Pour tous renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à contacter :
Sybel Immo
Sylvie Wormeringer
Tél : Tel +352 691 55 29 89
Mail : Contact Tout voir Réduire
Situé dans une rue calme à voie sans issue au 3ième étage, ce bien propose une surface habitable de 132 m2.
L'appartement est composé comme suit :
- Hall d'entrée comprenant de nombreuses armoires de rangement et penderies;
- Cuisine équipée séparée sur mesure haut de gamme avec un coin buanderie et machine à laver incluse ;
- Grand séjour lumineux avec un balcon de 7 m2 orienté plein sud avec une superbe vue donnant sur les toits de Belair ;
- Suite parentale donnant sur un coin dressing avec vitrine sur mesure haut de gamme et salle de bain, une baignoire Jacuzzi;
- Deuxième chambre avec accès direct dans une seconde salle de bain avec une douche à l'italienne ;
- Cave privative bien isolée avec prise électrique ;
- Emplacement de parking intérieur avec prise électrique ;
- Local vélo commun ;
- Buanderie commune ;
- Façade rénovée en 2024 ;
- Peinture neuve dans tout l'appartement ;
- Porte d'entrée sécurit et anti-feu neuve ;
- Nouveau parlophone avec caméra prévu pour le courant 2025
-- Loyer mensuel : 3500€ et 250€ charges --
-- Garantie bancaire : 7000€ --
-- Frais d'agence pour le locataire : 2047,5€ --
-- Frais d'agence pour le bailleur : 2047,5€ --
Pour tous renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à contacter :
Sybel Immo
Sylvie Wormeringer
Tél : Tel +352 691 55 29 89
Mail : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 500 €
- Garantie locative: 7 000 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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