Appartement à louer - Luxembourg RBT35755
5 rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg
1 600 €
Description
***Première occupation - Disponible à partir du 01.07.2025***
Félix Giorgetti vous propose ce magnifique appartement au 2ème étage de la résidence NYX sis à BELAIR situé à l'ouest de la ville de Luxembourg.
Belair bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-Ville.
L'appartement se compose de la manière suivante :
- un hall d'entrée,
- une salle de douche,
- un espace nuit ,
- un balcon,
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent ce bien.
Loyer mensuel : 1.800,00 €
Charges mensuelles : 200,00€
Caution : 2 mois de loyer
La résidence se trouve à deux pas de la place de l'Étoile et a de très bonnes connexions avec les transports publics. La place de l'Étoile est un pôle d'échange desservi par les autobus municipaux et régionaux ainsi que par le tramway.
À proximité directe de la résidence, sur la route d'Arlon, l'arrêt de bus « Belair, Nicolas Simmer » est desservi par différentes lignes de bus (11, 16, 22) en direction de Luxembourg-Ville, de l'aéroport, de Bertrange et de Steinsel.
Il y a également possibilité d'emprunter le tram sur la place de l'Étoile qui circule entre Luxexpo The Box au Kirchberg et la gare centrale en passant par la place de Paris.
Côté cycles, une station de location vel'OH est disponible sur la place de l'étoile, à 500 mètres de la résidence. Très pratique pour vos déplacements en ville !
Ce bien vous est présenté par le service Location de Félix Giorgetti. Vous souhaitez en savoir plus ou vous désirez le visiter ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 26 70 60 ou sur Contact
Nous nous ferons un plaisir de vous accueillir et de concrétiser ensemble votre projet.
Retrouvez l'ensemble de nos biens disponibles à la location et à la vente sur www.gio.lu Tout voir Réduire
Félix Giorgetti vous propose ce magnifique appartement au 2ème étage de la résidence NYX sis à BELAIR situé à l'ouest de la ville de Luxembourg.
Belair bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-Ville.
L'appartement se compose de la manière suivante :
- un hall d'entrée,
- une salle de douche,
- un espace nuit ,
- un balcon,
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent ce bien.
Loyer mensuel : 1.800,00 €
Charges mensuelles : 200,00€
Caution : 2 mois de loyer
La résidence se trouve à deux pas de la place de l'Étoile et a de très bonnes connexions avec les transports publics. La place de l'Étoile est un pôle d'échange desservi par les autobus municipaux et régionaux ainsi que par le tramway.
À proximité directe de la résidence, sur la route d'Arlon, l'arrêt de bus « Belair, Nicolas Simmer » est desservi par différentes lignes de bus (11, 16, 22) en direction de Luxembourg-Ville, de l'aéroport, de Bertrange et de Steinsel.
Il y a également possibilité d'emprunter le tram sur la place de l'Étoile qui circule entre Luxexpo The Box au Kirchberg et la gare centrale en passant par la place de Paris.
Côté cycles, une station de location vel'OH est disponible sur la place de l'étoile, à 500 mètres de la résidence. Très pratique pour vos déplacements en ville !
Ce bien vous est présenté par le service Location de Félix Giorgetti. Vous souhaitez en savoir plus ou vous désirez le visiter ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 26 70 60 ou sur Contact
Nous nous ferons un plaisir de vous accueillir et de concrétiser ensemble votre projet.
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Détails financiers
- Loyer: 1 600 €
- Garantie locative: 3 200 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A+
Urbanisme et risques environnementaux
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