Appartement à louer - Luxembourg RBR94628
15 rue Annette Schwall-Lacroix 2568 Luxembourg
2 850 €
Description
INOWAI Residential vous propose ce très bel appartement 2 chambres (2ème étage) dans une résidence neuve de 2024, située 15 rue Annette Schwall-Lacroix à Luxembourg-Merl.
La résidence, de classe énergétique A, se distingue par sa proximité avec les écoles, les transports en commun, le parc de Merl, de nombreux magasins et centres commerciaux, le Centre Hospitalier de Luxembourg et la Maternité, l\'accès rapide aux grands axes routiers, ainsi que sa localisation dans le quartier prisé de Merl.
L\'appartement dispose d\'une superficie d\'approximativement 80 m², s\'ouvrant sur un couloir distribuant les deux chambres avec armoires encastrées, le WC séparé, la salle de bain avec baignoire et douche. L\'appartement inclut également un espace dédié pour un lave-linge et un sèche-linge.
Vous accèderez ensuite au beau séjour avec cuisine ouverte et équipée, donnant également accès à un vaste balcon orienté sud de 17 m², parfait pour les soirées d\'été ensoleillées.
Une cave, un emplacement de parking intérieur avec chargeur privé pour véhicule électrique, une buanderie commune, ainsi qu\'un espace dédié pour vélos et poussettes, complètent cette offre.
Charges : 350 €
Disponibilité : 01/01/2025
Ref: 6194
INOWAI Residential presents you this beautiful 2-bedroom apartment (2nd floor) in a new residence built in 2024, located 15 rue Annette Schwall-Lacroix in Luxembourg-Merl.
The residence, with its energy class A rating, stands out for its proximity to schools, public transport, the Merl park, numerous stores and shopping centers, the Centre Hospitalier de Luxembourg and the Maternity Hospital, quick access to major roads, and its location in the sought-after Merl district.
The apartment has an area of approximately 80 sqm, opening onto a corridor distributing the two bedrooms with built-in wardrobes, separate toilet and bathroom with bath and shower. The apartment also includes space for a washing machine and tumble dryer.
You\'ll then enter the beautiful living room with open, fully-equipped kitchen, also giving access to a vast 17 sqm south-facing balcony, perfect for sunny summer evenings.
A cellar, an indoor parking space with private charger for electric vehicles, a shared laundry room and a dedicated space for bicycles and strollers complete this offer.
Charges: 350 €
Availability : 01/01/2025
Ref: 6194 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 850 €
- Garantie locative: 5 700 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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