Appartement à louer - Duffel RBS32075
Emiel van Hammestraat 47 2 2570 Duffel
1 300 €
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Description
Cet appartement exceptionnel, situé au rez-de-chaussée de la rue Emiel van Hammestraat à Duffel, offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel tranquille. À seulement cinq minutes à vélo du centre-ville de Duffel et avec des accès rapides vers Malines et Lier, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et commodité. L'appartement spacieux de 120 m² bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, avec un salon vaste qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace de vie principal donne accès à un agréable jardin de 50 m², parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux. L'appartement dispose de trois chambres, dont une qui pourrait servir de bureau ou d'atelier. Pour votre confort, vous trouverez deux salles de bain : une pratique salle d'eau pouvant aussi servir de buanderie, et une deuxième salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. La chambre principale est dotée de placards intégrés, tandis que la troisième chambre est idéale pour accueillir des invités ou des enfants. En complément, l'appartement comprend une cave pour le stockage supplémentaire, une place de parking et un local à vélos. Les charges communes sont estimées à 50 € par mois, couvrant l'entretien des parties communes. Avec un certificat énergétique de classe B (EPC 113 kWh/m²) et une installation moderne datant de 2010, cet appartement combine efficacité énergétique et confort moderne. Disponible immédiatement, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 300 €
- Frais mensuels: 50 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2010
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Profondeur du terrain
9 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
113 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13533 kWh/an
Référence PEB
20240812-0003337829-RES-1
Date de validité PEB
12/08/2034
Emission de CO2
113
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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