Appartement à louer - Berchem RBT04651
Florent Bauduinstraat 3 6 2600 Berchem
1 030 €
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Description
Cet appartement à louer situé au cœur de Berchem, au numéro 3 de la rue Florent Bauduinstraat, offre un cadre de vie paisible dans un quartier verdoyant. Entièrement rénovée en 2020, la résidence se trouve à proximité du parc Brilschans et est facilement accessible depuis d'autres parcs tels que le Nachtegalenpark, le parc Den Brandt et le Middelheimpark. Le centre d'Anvers est à seulement 10 minutes à vélo, et l'emplacement est idéalement desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers tels que le Ring d'Anvers, l'E17 et l'E19. La gare de Berchem, ainsi que les arrêts de tramways 7 et 15, sont accessibles à pied. L'appartement, d'une surface habitable de 94 m², se compose de deux chambres spacieuses (15 m² et 12 m²), d'un séjour lumineux de 31 m² et d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, y compris un four à micro-ondes, un four à chaleur tournante, une plaque induction, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. La salle de bains moderne est dotée d'une baignoire-douche combinée ainsi que d'un meuble vasque. Deux terrasses sont accessibles, l'une jointe à la cuisine et l'autre aux deux chambres, offrant un espace extérieur agréable. De plus, une buanderie avec branchements pour machine à laver et sèche-linge est disponible. L'appartement dispose de caractéristiques énergétiques remarquables avec un EPC de 147 kWh/m²/an, garantissant une consommation énergétique efficace grâce au double vitrage HR+ et à une chaudière à condensation gaz. L'intérieur a été rénové avec des matériaux durables tels que le parquet céramique et les plans de travail en pierre naturelle. Il est également entièrement peint et équipé de luminaires, prêt à être habité dès le 1er juillet 2025. Les frais communs s'élèvent à 50 € par mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez utiliser le formulaire de contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 030 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
94 m²
Surface du séjour
31 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
147 kWh/m²/an
Référence PEB
2277277
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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