• 1 Chambre(s)
  • 40

Description

Tags | appartement - 1 chambre - terrasse - Luxembourg/Kohlenberg

Quoi : appartement moderne, haut de gamme de 75 m2.

L'immeuble se compose comme suit:
- un hall d'entrée (6,6),
- une cuisine entièrement équipée (8) ouverte sur un grand séjour (40),
- une salle de douche (3,15),
- un WC séparé,
- une chambre à coucher (12) avec placards encastrés et équipés.

L'immeuble comprend également une grande terrasse privative orientée ouest (47) ainsi qu'une cave.

Où : l'immeuble se trouve au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur dans le quartier de Kohlenberg. Il profite ainsi d'une situation idéale à proximité du quartier commercial Cloche d'Or avec accès direct à pied ou à vélo.

Pourquoi : un immeuble haut de gamme idéalement situé dans la capitale du Grand Duché. Cet appartement de luxe vous permettra de vous établir dans un endroit prisé situé à proximité de toutes commodités.

Loyer: 1'900 €
Charges: 250 €
Garantie: 3'800 €
Commission d'agence: 1'111,50 €
Durée minimum de contrat: 1 an
Disponibilité : 15 juillet 2025

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse Contact si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 900 €
  • Garantie locative: 3 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT41279 Réf. vendeur: 85964674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

865 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

865 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

865 m 10'

Gares

Hollerich

1,7 km 10' 1,8 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1,3 km 4' 1,8 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Cora Concorde

5,4 km 23' 8 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 21' 10,1 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musées

Musée Gaspar

34,4 km 24'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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