• 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Opstal 62 4 2650 Edegem

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Description

Découvrez cet appartement lumineux situé au cœur d'Edegem, offrant un cadre de vie paisible et central avec un accès facile aux principales routes et commodités. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages construit en 1991, cet espace de 103 m² propose une organisation harmonieuse et pratique. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct à un premier balcon orienté plein sud. La cuisine fermée est partiellement équipée avec un four, une plaque de cuisson et une hotte, et elle est attenante à un espace de rangement avec raccordement pour machine à laver. L'appartement comprend deux grandes chambres, chacune ouvrant sur un second balcon, parfait pour profiter des espaces extérieurs privés. La salle de bains est fonctionnelle avec une baignoire et une double vasque, et il y a aussi un WC séparé. Une place de parking en garage box est incluse, offrant une solution pratique pour le stationnement. Disponible à partir du 1er mai 2025, ce bien présente un excellent rapport énergétique avec un EPC de 161 kWh/m² (label B). Les frais communs s'élèvent à 40 € par mois, couvrant l'eau et l'électricité des parties communes. N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations sur cette opportunité unique à Edegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 995 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

20230918-0002992494-RES-1

Date de validité PEB

18/09/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS88474 Réf. vendeur: 223900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Benito

558 m 2' 51'' 591 m 1' 13'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Link

229 m 45'' 229 m 33'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Link

229 m 45'' 229 m 33'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1,3 km 5' 1,3 km 2' 36'' 972 m 13' 1,3 km 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

366 m 4'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

366 m 4'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

485 m 6'

Gares

Hove

931 m 4' 1,3 km 2' 17'' 651 m 11' 931 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 23' 5,4 km 7' 4,4 km 22'

Bornes de recharge

Delhaize Kontich

2 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Hove Station

1,1 km 6' 748 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Buizegem Sint Goriksplein

364 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem

773 m 2' 51'' 773 m 1' 42'' 527 m 9' 773 m 9'

Colruyt Edegem

1,3 km 5' 1,8 km 2' 42'' 901 m 13' 1,3 km 16'

Delhaize Kontich

1,6 km 8' 2 km 3' 990 m 19' 1,6 km 19'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,6 km 7'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer", à 3 minutes en voiture."Benito" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Link" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Link" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hove" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Edegem Buizegem Sint Goriksplein" à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Kontich") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hove Station".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Edegem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Kontich" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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