• 1 Chambre(s)
  • 61
  • 1 Salle(s) de bain
Leeuwerikenstraat 49 802 3001 Heverlee

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Description

Cet appartement à louer, situé au cœur de Heverlee, se trouve à proximité immédiate d'écoles, de commerces et de transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie urbaine dynamique. Situé au numéro 49 de la Leeuwerikenstraat, cet appartement se distingue par sa position stratégique dans le quartier prisé de Heverlee. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable depuis le huitième étage. La cuisine, partiellement équipée avec une plaque de cuisson en céramique et un four, dispose de nombreux espaces de rangement pour faciliter votre quotidien. La chambre est généreuse et peut facilement accueillir tous vos meubles, tandis que la salle de bains est fonctionnelle avec une combinaison baignoire-douche et un toilette séparé. Le véritable atout de cet appartement est son balcon, parfait pour prendre votre café du matin ou vous détendre le soir en admirant la vue panoramique sur la ville. Bien que le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, il est bien entretenu et offre une consommation énergétique efficace avec un EPC de niveau A. L'appartement sera disponible à partir du 15 juin 2025 pour un loyer mensuel de 900 €, avec des frais d'entretien de 175 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Frais mensuels: 175 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A partir du : 15/06/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

134 kWh/an

Référence PEB

20251111-0001810182-1

Date de validité PEB

11/11/2025

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT11030 Réf. vendeur: 229491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wit Konijntje

603 m 2' 1'' 601 m 52'' 503 m 7' 603 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

959 m 4' 1,2 km 1' 57'' 900 m 11' 900 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Hart

959 m 4' 1,2 km 1' 57'' 900 m 11' 900 m 11'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

959 m 4' 1,2 km 1' 57'' 900 m 11' 900 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg

757 m 9'

De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent

757 m 9'

De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden

757 m 9'

Gares

Heverlee

775 m 4' 813 m 1' 5'' 767 m 9' 767 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 20' 23,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hertogstraat

563 m 1' 52'' 563 m 7' 563 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Heverlee

752 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Heverlee

1,1 km 5' 1,1 km 1' 27'' 572 m 12' 1,1 km 13'

Spar Heverlee

1,1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 777 m 12' 1,1 km 13'

Delhaize Heverlee

1,6 km 8' 1,6 km 2' 29'' 810 m 16' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,6 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

28,9 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,6 km 19'

Éducation

"Vrije Lagere School - Heilig Hart" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Veld-Veltem" et se situe à 2 minutes en voiture."'T Wit Konijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kul") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Heverlee" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heverlee".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hertogstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Heverlee" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Heverlee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 19 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 23 minutes.

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent, De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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